关于反诉方面： 一、反诉人与被反诉人签订的合同是否属于预约合同 目前，中国立法上尚无对预约合同的明文规定，对预约合同这一法概念，也尚无立法上明确的解释。而 的原因是反诉人人为设置的障碍。因此，反诉人与被反诉人签订的合同不属于预约合同。 二、反诉人与被反诉人之间的合同是否应该解除 根据我国《合同法》第八 ...
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；另外，这些底片都是自己孩子的肖像权，没有理由不给。而影楼认为自己在预约单的注意事项中已明确标明：依据所定套系，数码影像作品及传统照片供选择， ，要求对方返还孩子的所有底片，并索要1元钱精神损失赔偿费。经法院审理后认为，“摄影预约单”作为双方签订的格式合同，李某在该合同上签字，表示已认可该合同的内容。 ...
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还应具备合同实际履行条件。但同时又认为，从立法趋势上讲，应加重对不动产预约的规范力度，而对认定成立本约不必附加履行条件。 本条规定“出卖人已按约定收取 实际情况而定的。尽管认购书具备本约的内容，但合同当事人的真实意思是签订预约合同，故本条解释附加买受人缴纳全部或者部分房款的合同才转化为正式的商品房买卖 ...
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，然后他把按揭还了，再到开发商和房管局找关系更名。第二种是先付一半房款，等房产证下来了再办理过户。请问分别有什么风险？需要注意些什么事项？预约合同是否受法律保护？如果在预约合同期间，对方当事人反悔了或者出现意外身亡怎么办？预约合同期间对方有没有办法一房多卖？在做预约合同前，是否需要对方将按揭款还完？ ...
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，不具有担保主合同之债的功能，第二重属性是履约定金，即履行认购书这一预约合同本身的定金。认购书定金保证双方当事人能够尽最大的诚信谈判，努力达成商品房买卖 条中不可归责于当事人双方的事由的规定亦应理解为，当事人双方全面、忠实履行了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后， ...
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开发商吗？能赢吗？或者我们该怎样做呢？非常感谢！协议叫做预约协议书 第一条 预约房屋坐落在桥东区***1号地18号楼2单元1层02室（房号 以房管局审核确认为准） 第六条 双方就一下事项约定 1.该预约房所在楼宇的命名权属于甲方(开发商). 3.该预约房规划设计，户型结构及面积等以政府最终批准文件为准 ...
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若卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则他需要与银行预约还贷，并在取得抵押注销材料后，将全套材料送进房地产交易中心进行注销。此时，买方 银行确认卖方预约提前还贷所需的时间。一般来说，各大银行的预约还贷时间从2周至1个月不等，即从预约还贷之日起，需要经过上述时间，银行才接受还贷。这个时间 ...
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美图网上团购了三张苏州乐园水上世界的门票，共计195元，于日按照团购券说明电话预约到日或日去消费，可后来由于天气原因，小孩开学了没去消费，按照美图券上的 的美团券即可，可我都没去消费，美团网上显示日已消费，之后申通退款他们说不能申请退款了，说我已预约没去消费就不能申请退款，因为电话预约时他们并没有告诉 ...
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了，想给我200块钱了事，我想请问律师我手里有一我另行花钱时套婚纱预约单上面写的免一套1299宝宝照（但这张单上有本身打在上面的一行文字，结婚新人注意事项：本预约单有效期半年。预约定金概不退还或装让 我想请问律师我手里这份预约单还有法律效力吗？我可否去找家电城？...
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不公正或不合理的条款的意见，双方协商取得一致意见后签订。这里应当注意两个问题：一是要注意商品房预约合同与预售合同的区别。目前商品房预售市场出现的预约合同 ，属于开发商与购房者就房屋预售的有关事项，尤其是对将来签订商品房预售合同的初步预约，不能视为商品房预售合同，也不是对将来要签订合同时的自愿原则的限制 ...
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