行业发展规划、产业政策和相关技术规范。再生资源行业协会应当接受主管部门的业务指导，并协助相关行政管理部门对再生资源回收利用行业实施监督管理。第六条鼓励 体系建设规划要求预留建设社区回收站点所需场地。已建成的住宅区，由业主大会或者业主委托的物业服务企业按照再生资源回收体系建设规划提供建设社区回收站点所需 ...
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总则、职责、法律责任、附则之外，没有几条像样的规定，缺乏可操作性，对实践的指导意义不大，这是闭门造车的结果。（2） 有些立法，不是紧紧围绕经济发展和社会 、分摊面积。2、交房条件。3、预售条件。4、骗取银行按揭贷款。5、业主大会。长信小区是海口市开发高档物业较早的小区，上述问题在长信小区比较典型，矛盾 ...
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广告权，公共场地的改造权；（5）协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系；（6）协助物业公司与各 公司的资质、资信等情况；（4）对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同；（5）起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记 ...
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(以下简称市城管部门)是本市养犬管理的主管部门,负责全市养犬管理工作的组织、监督和指导。区、县（市）城管部门具体负责养犬的许可登记、备案工作。农牧部门、动物 做好养犬的日常管理工作。社区居（村）民委员会、住宅小区业主委员会可以召集居（村）民会议、业主大会就养犬的有关事项依法制定公约，并监督实施。第六条 ...
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单位应做好经济适用住房的前期物业管理，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。小区业主委员会成立后，由业主大会选聘物业管理公司，物业管理企业要按照物业管理的法规和规定与业主委员会签订有关合同，加强售后服务和管理。第三十六条开发单位要按照国家和自治区有关规定建立住宅共用部位、 ...
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执法和行政执法监督暂行办法》的规定，负责城市管理综合行政执法的监督、协调和指导工作。第六条公民、法人和其他组织有权制止、举报和控告违反城市管理 (八)建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的；(九)未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的；(十)擅自改变物业管理区域 ...
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管理，均适用本办法。第三条市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责指导、协调公共维修基金的使用管理工作。市财政局负责公共维修基金使用管理的监督工作。 ；2、一年内支取两次维修基金的。凡有下列情况之一的，管委会应召开业主大会作出支出决议后，报区县国土房管局备案：1、一次支出维修基金50万元以上 ...
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，均适用本办法。第三条市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责指导、协调公共维修基金的使用管理工作。市财政局负责公共维修基金使用管理的监督工作。 的；２、一年内支取两次维修基金的。凡有下列情况之一的，管委会应召开业主大会作出支出决议后，报区县国土房管局备案：１、一次支出维修基金５０万元以上的 ...
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及经营性用房、办公用房的专用供配电设施，供电企业不接收产权但应给予必要的技术指导与用电监察。第九条 新建住宅开发单位应当按照《建设工程规划许可证》（副本） 利用并抵扣相应建设费用。未由供电企业直接抄表到户的原有住宅小区，由小区业主大会决定是否向供电企业申请改造并推行“四到户”管理，其改造费用由业主自行 ...
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行业或者地方消防技术标准配置相应的建筑消防设施。已交付使用的高层住宅，经业主大会同意，可以结合住宅的修缮，增设应急广播、报警装置以及其他相应的建筑 机构应当对居民住宅区物业服务企业履行建筑消防设施管理责任情况组织监督抽查，并指导公安派出所按照国家和本市有关规定对其辖区内的居民住宅区建筑消防设施进行日常 ...
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