买了一套住房，2004年9月1日龚清泉拿回来10000元用于交定金，说是问萍乡老板借的，2004年9月10日龚清泉又拿回来22784元，另外按揭 水泥有限责任公司签订煤炭购销协议及双方发生业务往来的事实。12、商品房认购协议及买卖合同，证实了龚清泉2004年购买房屋的事实。13、扣押物品清单、罚没收据 ...
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》；如毕普荣未在上述期限内前来签署《商品房购销合同》或未按时交付应付房款，则视为自动放弃认购权，已交定金不退，作为违约金支付给邦盛公司，邦盛 协议书》是邦盛公司单方提供的格式合同，内容霸道、不明确和简单，这样的合同损害了社会公共利益，一审认定合同有效错误。被上诉人邦盛公司答辩认为：一、对于上诉人上诉称 ...
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订购房屋的依据。这种金钱在认购书中有的被称为“订金”，还有的被称为“定金”。 订金是人们对预付款的习惯称谓，是指在签订商品房买卖合同前，在诚信基础 还贷可事先咨询银行有关手续、费用等 对于房地产商交房不符合交房条件，很多购房人并不采取行动，天真地认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除 ...
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签订购买１００２房的《榆海华庭认购书》并交付定金１万元。同年８月９日，双方又正式签订了《商品房买卖合同》，约定交房日期定为２００６年４月 已支付的５５万元，余款３８３７０６６．９０元。 宾盛公司一审以榆海公司拒绝返还定金和结算包销费违约为由，提起诉讼，请求：判令榆海公司支付包销代理费３８３７０６６． ...
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业公司委托的代理销售商，具体经办原告购房事宜。原告先后缴纳25000元，其中20000元为定金，5000元为预付款（约定开盘时折抵15000元房款）。但在被告开盘时， 3号楼302室的房屋认购协议。但原告未在被告咸亨房业公司登报通知的签订合同期限内与被告签订商品房买卖合同，其行为已放弃了购买权，故原告 ...
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民二初字第1008号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2006年6月2日，徐聚军 有权另行出售该房屋，认购方对此结果在填写本定购协议书时已经明白并没有异议；4、商品房买卖合同签订后，本定购协议书自动失效，其已交定金全部转入购房款内；5 ...
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定金后，或是售价又提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于有认购书的约定，定金可能不一定顺利返还。因此 适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在 ...
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定金后，或是售价又提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于有认购书的约定，定金可能不一定顺利返还。因此 适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在 ...
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面积单价1230元，签认购书当日交定金20000元，首付50000元需于2008年4月20日前付清，选择银行按揭付款，最终面积以《商品房买卖合同》中 ，共有人为王洪明，建筑面积135．19平方米。2008年12月8日办理了土地使用证登记，证号为:平国用(2008)第030086-24号，土地使用权人邝 ...
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行政主管部门投诉，人民法院对此类纠纷如何处理？有一种观点认为，既然地方法规赋予了行政主管部门处理权，那么这类争议还是通过行政途径解决。当事人起诉至法院的， 。六、房地产纠纷案件20、当事人在取得《商品房预售许可证》之前，以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金或房价款，人民法院应如何认定其效力？ ...
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