）国家重点建设项目、军事设施以及国务院规定的其他建设项目用地，报国务院批准。农村集体经济组织使用本集体经济组织所有的未利用地进行非农业建设的，按前款规定的 使用权需要出租的，应当报有批准权的人民政府批准。准予出租的，应当由出租方依法办理出让或者国有土地租赁手续，缴纳出让金或者租金。以划拨方式取得的国有 ...
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张尚坤签订了《山场租赁合同》，被告永定县西溪乡罗坑村民委员会的行为，没有法律依据，侵犯了原告的合法权益。根据《中华人民共和国土地管理法》第十条的规定 农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十四条第一款规定，农民集体所有的土地由本 ...
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的手续）。2、乙方进场施工前1个月，由乙方一次性付给甲方4.8亩土地的青苗补偿费共18000元，除此以外乙方不用再支付甲方其他费用。3、综合楼建成后， 华侨公司的诉讼请求。既然一审判决超出了华侨公司的诉讼请求，同时，对于履行租赁合同的情况及8万元的租金的事实双方当事人还有争议，需要进一步查明事实才能够 ...
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王勇要求解除转租协议，但双方未能协商一致。2009年6月11日，平谷区新农村建设领导小组办公室回函同意大东沟作为该区2009年整村集中建设新民居试点村。本案在 流转给王勇，但王勇基于新农村建设亦同意解除与卢金库签订的土地租赁协议，对此，本院予以确认。现本案争议的焦点在于合同解除后的补偿问题。王勇上诉 ...
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因与被上诉人新建县金桥乡小桥村村民委员会吴坊自然村（以下简称吴坊自然村）农业承包合同纠纷一案，不服江西省新建县人民法院（2009）新大民初字第46号民事判决，向 关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条之规定判决如下：一、解除吴坊自然村与白果园公司2004年8月签订的山地租赁合同；二 ...
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关村委会不认可。将军关村委会解除与朱英春之间的承包合同，并不是国家或集体征占土地，而是进行新农村建设，受益者是全体村民，也包括朱英春本人。本着村民 1995年4月6日、1996年12月20日、1996年12月30日签订的山地租赁合同书各1份； 三、2004年12月25日至2008年5月15日期间，将军 ...
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了，原告一直不理睬被告。原告的行为违反诚信原则，构成违约。被告认为原告应当按合同执行，提供水电路方便，及时安上电表箱，补上缺失的电表，通上电。被告同意 认为该收据不能证明张文英交款的事实。 上述事实，有《农村土地经营权证书》、《土地承包（租赁）协议》、（2006）一中民终字第16242号民事裁定书、（ ...
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提起上诉。其主要上诉理由是：张树之自1992年开始即与老君堂村委会存在承包合同关系，虽然双方于1994年签订的协议于2004年到期，但因老君堂村委会对张树 承包协议书》的程序违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定应为无效，对此本院认为，在张树之的《林果租赁协议》到期后，老君堂村委会将该果园 ...
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期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件 的，即本集体经济组织成员既可以转包的流转方式，也可以租赁的流转方式取得土地经营权。显而易见，《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条是与《土地承包 ...
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的内容作了详细的规定。在现实中，日本除了有永佃权以外，还有债权性质的租赁佃耕权。前者属于他物权，后者属于债权，差别在于权利人对地主的对抗力的强弱。 既非规定期限的租赁权，又非目前约定承包期的承包权。土地承包是以合同约定期限，合同期满，再重新续定。这种状况不仅不利于稳定农村土地使用关系，而且也给农村集体 ...
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