上不具意思表示的价值。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第六十六条规定“不作为的默示只有在法律有规定或者当事人 同意，擅自用于转租，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告方据此主张解除合同并收回出租房屋于法有据，应予支持。按照《中华人民共和国合同法》第九十六 ...
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，上海星苹公司、中山星苹公司在有关“诺比”(Nobby)商标是否为澳大利亚第一品牌问题上受到欺诈的主张不能成立。2、关于美国“DUROSTONE.L.L.C”公司台面石( 双方签订《厂房和设备租赁合同》中是否存在欺诈问题。根据《厂房和设备租赁合同》第一条、第八条，中山诺比公司保证其出租的厂房及土地没有 ...
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厂、雅西集团足额支付2000年1－7月份租金的行为，亦印证了目前租赁合同出租方系柴油机厂及雅西集团的客观事实。柴油机厂和雅西集团现以权利人 应适用我国法律。依据上述事实和理由，原审法院根据中华人民共和国最高人民法院《关于适用若干问题的解释》(一)第一条，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百 ...
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，裁定驳回起诉，并告知当事人向县级以上人民政府申请处理。当事人对征地补偿、安置问题达成了协议，在履行过程中发生争议，向人民法院提起民事诉讼的，人民法院应当 而取得国有土地使用权。因此，对于当事人非法出让、转让、出租农村集体土地用于非农业建设而签订的合同，仍应认定为无效。取得国有土地使用权的一方应按照 ...
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监管、工商等部门配合。(三)坚决查处违规租赁行为。对不符合出租条件、未办理租赁合同登记或备案的出租屋，依法采取相应措施。对属于违法建筑的，依法作出处理 实现可持续发展的需要出发，研究建立各项长效管理机制，从根本上解决出租屋管理中存在的问题。(四)检查考核阶段(12月1日至12月底)。首先由各区、街道( ...
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》等法律、法规的规定，共同制订了《北京市房屋租赁合同》和《北京市房屋出租代理合同》示范文本，现就有关问题通知如下： 一、《北京市房屋租赁 ： 住所：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：电话： 委托代理人：出租方代理人(签章)： 电话：住所：电话：签约时间： 年 月 日签约地点：租赁 ...
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第23条约定：（1）连带保证人与承租方及其他保证人一起为承租方根据本合同对出租方所负的一切债务提供连带保证，承担债务履行的责任；（2）连带保证人偿还 保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义 ...
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提供的证据质证认为：对证据一的真实性没有异议，但是该房屋租赁合同不能证明原告在2004年3月30日出租给被告房屋的高度有8层，也不能证明原告与被告达成续 该三份信函，这三份信函因为双方不存在在2010年3月31日期满后继续租赁房屋问题，因此该信函通知要缴纳租金缺乏续租依据，不具有证明力；对证据七、八， ...
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三条规定“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效”， 种情形，法律并没有规定教育用途的房屋不能出租。至于用于民办教育经营或是商业经营问题是上诉人的行为，并不影响合同的效力。二、上诉人主张我方存在欺诈 ...
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日的租金，共计9600元。本所律师认为，双方签订的协议合法有效，双方应该全面履行合同义务，但你却未能履行铺面的交付义务，严重违背诚实信用原则，已构成了根本违约。 约定的出租物系65号铺面的全部还是仅指65号铺面边摊的问题。《租赁协议》中表述为出租物为“65号铺面”，并未指明是65号铺面边摊。但综合本案 ...
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