属于全民所有。显然，国家所有只是属于全民所有，而不是等于全民所有。 [5] 对于动产或经营性资产，国家所有权从性质和权能上讲，与普通个人所有权没有什么本质 法律、法规另有规定，不得分离。2001年8月实施的《城市房屋权属登记管理办法》第6条重申了该原则。 [18] 房屋所有权人与土地使用权人一致原则 ...
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签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是所有人，因此，在占有权说和动产所有权说之下，该租赁合同本身就无法 第64条。 [39] 例如，1982年的《江苏省城市建设用地管理和房屋拆迁安置试行办法》第15条规定：拆除违章建筑和临时性建筑不予补偿。各地出台的拆迁管理 ...
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取得商品房预售许可证明的义务。1994年11月15日建设部发布的《城市商品房预售管理办法》第九条规定：开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》 的买卖中，由于不动产物权以登记为其公示方法，交易中不至误认占有人为所有人，故根本不存在善意取得的问题。换言之，在动产买卖中，买受人所 ...
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承包经营户为商人，还需适当引入数量标准。 我国《物权法》第181条规定动产浮动抵押的主体之一是农业生产经营者，而在立法过程中，农业生产经营者这一 私营企业暂行条例》、《物权法》以及地方性的《上海市工商行政管理局关于个人独资企业登记管理的实施意见》、《深圳经济特区商事条例》相关法条在法律体系上的关联性， ...
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的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的 无处分权而从事了法律上的处分行为。这种法律上的处分主要是指通过买卖、设定抵押等使所有权发生转让。常见的无权处分有以下几种情形：一是无所有权的情形， ...
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有偿的，排除乙、丙之间赠与合同（的成立）。三是丙必须一个人完成动产交付和不动产登记。四是乙、丙之间的合同，只有乙无处分权这一个瑕疵，其他都是 作为脱离物，不能适用善意取得。物权法107条有三层意思：1.遗失物的第三方永远没有办法善意取得；2.失主原本是可以追回的；3.它是为了保护善意第三人。 还是以 ...
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的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的 无处分权而从事了法律上的处分行为。这种法律上的处分主要是指通过买卖、设定抵押等使所有权发生转让。常见的无权处分有以下几种情形：一是无所有权的情形， ...
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属于全民所有”。显然，国家所有只是属于全民所有，而不是等于全民所有。[5]对于动产或经营性资产，国家所有权从性质和权能上讲，与普通个人所有权没有什么本质区别 法律、法规另有规定，不得分离。2001年8月实施的《城市房屋权属登记管理办法》第6条重申了该原则。[18]房屋所有权人与土地使用权人一致原则必然 ...
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发布的「同意西南财政部规定的房地产典期届满后逾十年未经回赎得申请产权登记的联合通令」中所指的典权标的是指房地产。土地实现公有化后，有关法规和 包括了「房地产」抵押典当业务。换言之，中国内地的「典当行」所可经营范围包括动产与不动产。 18 一九一五年前北京政府司法部颁行清理不动产典当办法十条，虽有助于 ...
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准备金，并按照呆帐冲销条件和程序冲销呆帐贷款。三、执行《中国银行对外商投资企业贷款办法》重点了解：主要办理下列贷款：（一）固定资产贷款。贷款方式分为：１．中长期 抵押。（三）质押。具体方式又可分为动产质押、权利质押。以房产、土地使用权、保税性质机器设备等抵押，应当到有权部门办理登记手续。以股东股权抵押 ...
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