为渤龙公司，卖方为我公司。广州并丰公司在此单业务中，仅接受我公司的委托，代收定金，代传往来函电。(二)渤龙公司应对其违约行为承担责任。《 日确认函的通知》不构成合法有效的单方解除合同行为，而属于违反合同行为，其应承担违约法律责任。 本案当事人争议的焦点之五是，关于保证金问题。《确认函》虽然约定了保证金 ...
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进行了约定，就预防了一场不必要的麻烦。 二手房交易可分为委托中介、看房、交定金、签约、付首付、资金监管、解押、网签、面签、批贷、过户、交房 百万，但是你首付款少交了一百万，由于你没有交足首付款，所以构成违约，要求解除合同。当然，这种情况，虽然卖方在法律上站不住脚，但纠纷却就这样发生了。 八、过户，过户 ...
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中的附件通常是约定房屋附属物的归属，列明随屋转让的物品清单。 3 定金合同 从买房签订第一份协议，购房者需要签订的合同可谓是五花八门，下定、交税、 给第三人。” 6 房价下跌时买方违约情形 如果买方明确表示拒绝履行合同，那么卖方可以要求按照合同约定支付违约金或要求没收定金。根据《合同法》第116条规定 ...
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供货。不供货的原因，在于买方未付款。此种情况不能视为双方违约，而应认定买方违约、卖方因对方违约而行使抗辩权。履行合同条件，是指一方的履行是另一方 ，并不是没有任何约束力，当事人有义务使其产生预定的效力，比如，应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记 等。否则，成立的合同还有什么意义呢?从这个 ...
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存款利息向买方支付违约金；超过45日的，买方有权解除合同，并有权要求卖方双倍返还定金；买方未在本合同规定期限10日内办理提车手续的，自延期之日起至 了购车价格，百得利公司要求变更合同，佳莲公司不同意变更，百得利公司属于根本违约，车辆现价比订购时的价格高出596 900元，也就是说佳莲公司再次订购此款车 ...
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船合同》合法有效，双方均应严格遵守。4月10日前未能交船，青龙公司违约，应依约归还定金并承担由此而引起的华兴公司的损失。合同明确约定只须归还定金，华 一种意见认为：有关解约日的约定，只是赋予买方选择解除合同或继续履行合同的权利。卖方不能在约定的交船时间交船，买方选择继续履行合同的，双方可以就交船时间 ...
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船合同》合法有效，双方均应严格遵守。4月10日前未能交船，青龙公司违约，应依约归还定金并承担由此而引起的华兴公司的损失。合同明确约定只须归还定金，华兴 一种意见认为：有关解约日的约定，只是赋予买方选择解除合同或继续履行合同的权利。卖方不能在约定的交船时间交船，买方选择继续履行合同的，双方可以就交船时间 ...
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船合同》合法有效，双方均应严格遵守。4月10日前未能交船，青龙公司违约，应依约归还定金并承担由此而引起的华兴公司的损失。合同明确约定只须归还定金，华兴 一种意见认为：有关解约日的约定，只是赋予买方选择解除合同或继续履行合同的权利。卖方不能在约定的交船时间交船，买方选择继续履行合同的，双方可以就交船时间 ...
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不供货。不供货的原因，在于买方未付款。此种情况不能视为双方违约，而应认定买方违约、卖方因对方违约而行使抗辩权。履行合同条件，是指一方的履行是另一方 成立，并不是没有任何约束力，当事人有义务使其产生预定的效力，比如，应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记等。否则，成立的合同还有什么意义呢？从 ...
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约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因原被告双方在合同中约定“若买方不能于指定时间内交付购房款于（与）卖方，卖方有权不 ，仍需向原告返还已付购房款100000元-30000元=70000元，并双倍返还原告定金20000元。原告称被告未办理房屋过户及解除抵押手续，因原、被告双方在 ...
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