范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 面积的误差超过-3%（包括-3%），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使单方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利； ...
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九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。 [3] 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 明确。 采取先订购后签约方式销售商品房的，订购协议应体现商品房买卖合同的主要内容，如与商品房买卖合同的主要内容不一致的，购房者有权提出退房。...
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范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 面积的误差超过-3%（包括-3%），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使单方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利； ...
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范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 面积的误差超过-3%（包括-3%），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使单方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利； ...
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生不服，向本院上诉称：海盛公司严重违反规划,属违章建筑,我有权解除与海盛公司签订的商品房。海盛公司在销售广告和宣传资料中对休闲广场、地下停车场、中央 性能，商品房已由姚鲁生占有、使用，故姚鲁生要求解除双方签订的商品房买卖合同的请求没有事实依据和法律依据，本院不予支持。原判决认定事实清楚，审判程序合法， ...
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案外人（洛铜物业管理公司）不许01-0026号商铺临街开门，故原告请求解除商品房买卖合同的请求，理由正当，本院应予支持。被告洛铜集团公司辩解在2005年10月1 ，不予采纳。李杏琴以洛铜集团公司交付的门面房商铺不符合交房条件为由拒绝接收房屋的行为，应视为履行合法解除权的催告行为，洛铜集团公司在接到原告 ...
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所有权证，且广场已由第三人沈阳春天公司经营，故不能实现商品房买卖合同的目的，无法继续履行，应当予以解除。原判决适用违约责任错误，导致判决错误。在双方合同中15%年 。而同新公司至今仍未履行向朴宣映交付商铺义务，故朴宣映依法享有后履行抗辩权，同新公司只有在履行交付商铺义务后，朴宣映分期付款义务的履行期间 ...
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。鼎金公司陈述在接收何雪逾期付款时愿意继续履行合同，本案是依据双方签订的重庆市商品房买卖合同的约定条件行使解除合同的权利。何雪于2013年8月11日将购房尾 未再支付任何款项，再度延迟履行，鼎金公司即享有合同约定的解除权。据此，法院对鼎金公司提出的解除合同的诉讼请求予以支持。 何雪不服判决，提起上诉。 ...
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2009年11月24日起至2012年11月24日止，租金金额及支付期限与商品房买卖合同的约定相同。并且原、被告双方还达成口头协议即由原告将契税款3440元 机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款86000元及依约按已付房价款的2% ...
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2009年11月24日起至2012年11月24日止，租金金额及支付期限与商品房买卖合同的约定相同。并且原、被告双方还达成口头协议即由原告将契税款2360元 机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款59000元及依约按已付房价款的2% ...
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