双倍返还订金。其后最高人民法院于2003年4月28日颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购 把认购书当作是另一种形式的定金担保合同，而广东省高级人民法院却认为是“商品房认购合同”。笔者认为广东省高级人民法院的定性值得商榷。认购行为只是表示买受人有 ...
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协议。 第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷 文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。印制的合同条款为提示性条款，供 ...
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。上诉人成都江东置业有限公司（以下简称江东置业公司）因与被上诉人张全胜商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第1250号民事判决 利率向张全胜支付违约金。张全胜认为江东置业公司未按照合同约定在交付的商品房楼下修建地下局部一层，而江东置业公司辩称合同中所载明的“地下局部一 ...
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律师。上诉人成都江东置业有限公司（以下简称江东公司）因与被上诉人余萍芳商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第788号民事判决， ，双方均应按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定，江东公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关 ...
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。上诉人成都江东置业有限公司（以下简称江东置业公司）因与被上诉人伍勇商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第1252号民事判决 双方均应按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定，江东置业公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由江东置业公司提供的资料报产权 ...
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江东置业有限公司（以下简称江东置业公司）因与被上诉人林碧蓉、朱玉洁商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第1255号民事判决 ，双方均应按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定，江东置业公司应当在商品房交付使用后180日内即2005年12月20日，将办理权属登记需由江东 ...
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佛山市顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成房产公司)因与被上诉人冯洁芬商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第01712 保持不变的内容，可见双方仍然是坚持“一口价”约定。原审判决认为《商品房购销合同》增加了“房屋面积误差比超过绝对值5%，房价款应按实际面积调整 ...
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人胡雪女与被上诉人佛山市顺德区容桂大福房产有限公司(以下简称大福房产公司)因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第00768号 与何滢珊是大福房产公司售楼部员工，负责销售大福房产公司所建的商品房，并代公司收取客户的购房款。关小玲是大福房产公司的出纳。 2003 ...
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。 委托代理人吴昌鼐，广东德邦律师事务所律师。 上诉人杨媚因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第00852 兴商业大厦经原顺德市规划国土局审查，在2000年4月15日取得《预售商品房许可证》(证号990113号)，竣工时间为2000年7月，2001年5月29 ...
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华隆基房屋开发有限公司（以下简称华隆基公司）因与被上诉人李松艿商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第94号民事判决 购房款261,878元人民币。双方在该合同第十五条中约定，出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 ...
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