归属。如果张三手里推着一辆自行车，仅仅根据这个占有的外观，我们不可能确切地知道这辆自行车的所有权归属，这辆自行车可能归张三本人所有，可能是张三非法 一种科学的物权变动模式，尤其在不动产的物权变动中，这种模式的积极作用至为明显。对于土地总登记、土地所有权第一次登记、建物所有权第一次登记、时效取得登记等， ...
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。 《物权法》第2条第1款规定：因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。因此，某一权利客体是否可以归属为物，是能否适用《物权法》的先决条件。与 。[33]《瑞士民法典》第713条规定：性质上可移动的有体物以及法律上可支配的不属于土地的自然力，为动产所有权的标的物。从时间上看，正是在经典物理学阶段的 ...
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和给予保护，这些问题都不清楚。例如，当时的制度规定建设用地使用权期限届满，地上建筑物无偿归属于土地所有权人，及土地闲置两年地方政府即可强行无偿收回 荣（法制工作委员会退休干部）、费宗祎（最高人民法院退休法官）。 [3] 合同法的起草始于1993年，1993年10月拟订《合同法立法方案》，1994年1月 ...
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的财产,包括国家对矿藏、水流、海域（第46 条） 、城市土地（第47 条） 、无线电频谱资源（第50 条） 以及国防资产（第52 条） 等；国家 条却又不承认企业法人对其财产享有所有权。由此一来,企业法人财产的所有权既不属于投资人,也不属于企业法人,其财产的归属,成为悬案一桩！ 3. 明显背离实际 ...
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的物可通过何种途径来使其财富增加。这种变化趋势即是所谓的“从归属到用益”，同时也称为“所有权的动态化”。在我国社会主义制度下，如果公有财产不能进入流通， 适应的。就我国而言，其中存在的问题主要是如何解决土地的归属与利用、国有企业（尤其是国有独资企业）中财产权的归属与利用问题。基于充分反映我国特有国情的 ...
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旧的个人化的王权统治。与此相应地，原来建立在土地所有权基础之上的王权被国家（领土）主权所取代。当国家与社会、政治与经济、私权与公权重新剥离后， 以上财产在性质上，属于不可交易物，是被排斥在商业交易或商业性利用范围以外的财产；在归属上，属于全民所有，国家对于这些财产只享有永久性管理利用权。除了上述财产， ...
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，这些改进包括：一、防止共有发生，例如耕地移转共有之禁止。二、共有土地或建物处分、变更及设定负担限制之放宽。三、便于共有物分割或利用 首先从他物权角度规定国有企业财产权。其三，国有企业财产权是国家所有权的第一财产权基础，也是中国特色的物权制度的核心内容之一，所以我国物权法对国有企业财产权采取只字不提的 ...
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约定的依照其约定，没有约定的除开发商能够证明自己享有所有权的之外归属于全体区分所有权人的规则，似乎还是存在问题。这就是，有约定，究竟是谁与谁的 所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题，开发商可以在公平合理的条件下做出一定的调整，把某些方面可以确定土地 ...
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成“财产”，又被翻译成“财产权”。其中，财产所有权才是它严格的含义，指称所有权的客体只不过是它转换后的意义。 某物归属某人所有即被视为某财产。19世纪 生产生活资料，人们之所以把家具、器皿等看成动产，完全是因为它们对人们的生产生活的影响不如房屋、土地那么大。在这一理论之下，完全可以正式地把汽车、轮船、 ...
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受益人）。这样，就没有人能说他们有法律权利来非经济地使用这块土地，或者让其闲置，因为拥有这部分所有权的既不是A，也不是B 或C，在这里，这部分所有权 保护以及促进这种交易结构。“使用是个人占取的主要条件，即使是某个人制造的物品，也只有当使用它，并借助使用表现它们的归属时，才被认为是属于他的。”大陆法系 ...
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