属于是单位福利房，也叫房改房因为房改房是属于比较特殊的房产要涉及到补交公摊费用以及购买土地证后才可以上市交易，在我签订合同后问题出现了，在我去办理公摊和土地证的过程中我了解到补交公摊费用后房产局新下发的房产证面积就会有所变化（补公摊前49.66平米补缴后按10％算就是将近 ...
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我家是私房 土地证是我哥的,户主是我的,拆迁的话动迁主和谁谈,当时年纪轻大哥将土地证私自改成自己的名字,现在快拆迁了,大哥威胁我,说房子是他的,现在房子都是就是我一家人住,大哥不住在里面,我想问问到底拆迁的时候听谁的 我家没有房产证 只有土地证...
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您好，我在长沙市区买了一个二手房房产证已过户，房主给了我该出卖房的土地使用证，说土地证不需过户，该土地证上记载“该宗地为湖南弘林置业有限公司529户”，共有土地面积13556。99平方米；请问此土地证需要过户吗，如要过户是否麻烦，请赐教。...
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爷爷把房子过户给我，因是单位的房子所以当时没土地证。后来他又结婚。之后单位把土地证发下来但是他的名字，现在他去世，我想过户土地证但他老婆不配合，请问我有其它办法吗？...
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去年公婆帮我们分了家，家里有房屋四间，两兄弟一人两间，问题是有两间房之前是有土地证的，长年久了，让老人弄丢了找不到了，另外两间房以前是别人那买过来的，没有办过土地证，我想问下能不能帮这些房子办理土地证和房产证，可以办的话我们需要些什么证明，要是不能办的话那我们又要怎么办...
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您好，99年我们出卖一套房产，当时房产证已经过户给买家，土地证至今没有办理过户，现在有没有权利不办理土地证过户？又或者我能根据现在的市面价值要求买家适当补偿然后办理土地证过户吗？...
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费用，因为不缴齐费用，我们拿不到钥匙。在办理三证时，大家才知道，不能办土地证，说是划拨土地，到了今年，我们这出台了一个政策，划拨转出让只要缴一笔钱， 终于可以实现了，结果，部分去办的人，带回的消息比以前还要糟糕，说是连划拨的土地证都不能办，因为石城房地产公司当时连划拨的手续都不能办。我们从房管局下面的 ...
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零七年买套二手房，房产证己过户。由于不懂相关规定及种种原因土地证没有过户。現在好不容易在他大儿子家见到房主，他拒绝配合土地证过户。原土地证在我手上。我该总么办？...
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09年买了一套二手房，房产证已经过户了，土地证一直没过户，但是土地证给我了。想把土地证过户，原房主不配合。请问我这种情况怎么办？谢谢。...
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我是达州的，2000年买了套二手房，房产证过了户，但土地证没有过户。现在房子开发商要修，我想问下土地证没过户有影响吗？但是去问了下当地部门办土地证，他们说费用要几万，这是怎么回事？...
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