东高地律师事务所律师。上诉人上海中星集团振城不动产经营有限公司(以下简称振城公司)因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2007）沪 出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按商品住房出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行。二、凡在2001年 ...
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依法取得国有土地使用权的人，土地用途与房屋联建合同性质相符。建筑方的主体资格必须是依法取得房地产开发经营资格的企业法人，并且应具备与建筑项目相应的资质等级。 开发合同违反了我国法律强制性规定，应认定为无效合同。二被告在未取得房地产开发经营资格情况下，与原告签订房屋合作开发协议，并实际拆扒了原告南楼三间 ...
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当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互借贷合同，确要搞成一份合作经营合同。 游戏? 当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要规定违约责任 ...
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进行有效管理，三方均有权查阅财务帐册，控制项目开发成本，防止资金流失”。该项目经三方合作经营现已竣工验收合格。在项目尚未结算和未经原告同意的情况 房地产项目的合同书》、《协议书》、《上方新人居房地产开发项目合作补充协议》系合同当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，依法有效，双方当事人应当 ...
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内资企业变更登记审核表； 2、北京市工商行政管理局海淀分局准予变更登记通知书；3、企业变更登记申请书；4、法定代表人登记表及承诺；5、董事会成员、经理、监事任职 华凯利达公司并未履行交付相关发票、收据、财务凭证、房地产开发资质证书等义务的情况下，以合同未约定为由驳回林艇的反诉请求，缺乏事实和法律依据。 ...
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的联办协议，联办协议的相对方是昆明食品（集团）金宅房地产开发有限公司而非原告；3、合同的相对方与合同的实际履行人并非同一概念，原告仅为代为履行人，无权 的约定，糖业烟酒公司以土地形式投资，金宅物业以货币形式投资，原、被告双方的合作经营期为7年，自2000年10月18日至2007年10月18日，合作期满 ...
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分述1、有下列情形之一的，所签订的建设工程施工合同无效：（1）不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人；（2）未按国家规定的程序和批准的投资 的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备 ...
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（5）拍卖纠纷（6）互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷5.土地使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有土地租赁合同纠纷（1）土地使用权租赁合同 （金融机构）同业拆借纠纷（2）企业之间借款纠纷21.民间借贷纠纷九、借用合同纠纷22.借用合同纠纷十、租赁合同纠份23.租赁合同纠纷十一、融资租赁 ...
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部分楼宇已建成、销售，故所 签合同及补充协议可确认为有效与事实不符。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称《 》的内容有效， 对双方具有法律约束力。从纪要的内容来看，双方已对原合作内容进行了实质性的变更，故原审判决认定〈洽商纪要》是双方当事人的真实意思 ...
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号，现该公司无应诉人员。法定代表人傅敏德。上诉人佛山市顺德区振华房地产有限公司因与被上诉人顺德市新顺诚建筑工程有限公司拖欠工程款纠纷一案，不服广东省佛山市顺德 企业与有房地产开发经营资格的企业，签订合作开发协议，约定由前者负责投资和经营管理的活动，后者负责出名办理报建手续及以其名义签订销售合同，并约定 ...
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