向省政协服务中心支付房租。本案诉讼中,省政协服务中心向法院提交了部分冠军俱乐部交纳租金的收据(三份),其中交纳2004年2月1日至5月1日租金的收据 加盖的公章相同,省政协服务中心作为本案原告的主体资格适格。(2)关于合同效力问题。因房屋租赁合同的备案行为不是租赁合同的生效要件,国家现行法律也无禁止性 ...
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并无约定。 3、关于承租人应否对租赁的房屋恢复原状的问题。本案在审理中,孟祥龙提出如果解除合同要求刘敏将房屋拆除的两面间壁墙恢复原状并给付所欠的 的所欠水电费的事实提出异议,而且孟祥龙、邵兵未提交证据证明刘敏所欠水电费的事实成立,因此对该项主张不予支持。 综上,原审法院认定事实及适用法律不当,应予改判 ...
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的水电。谭梅玲陈述个体营业执照登记为周海昌。 原审认为,桃花岭服务中心与谭梅玲、周海昌签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示,合同合法有效 服务中心不持异议,故本院予以确认。但是,前述二份证据不足以证明财产属权的归属问题。拆迁人是谁与本案纠纷没有关联性。 经审理查明:原审认定事实属实,本院予以 ...
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,终止履行房屋租赁合同,并由嘉讯公司给付拖欠租金及电 费、承担诉讼费等费用。 本院认为:一、依照最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定 讯公司合理使用二、三楼正面外墙悬挂牌匾标识,给嘉讯公司经营带来一定的不便,根据“公平原则”应给予适当“赔偿”,并判决交通银行给付嘉讯公司违约金33300 ...
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为合法有效的协议。在该意向书中规定了以甲方百利保公司制作房屋租赁合同内指定的起租日为准,又明确规定乙方牛巴店公司同意在起租日前任何时间收到甲方百 租赁意向,现上诉人改变了租赁意向规定将房屋租赁给他人,造成此次纠纷应负完全责任。关于被上诉人牛巴店公司主张要求上诉人赔偿经济损失的问题,因双方在意向书中规定 ...
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颁发的第98-02-00001号《建设用地规划许可证》,石龙镇建设工程质量安全监督组颁发的建验证字第2000-01-026号《建筑工程竣工验收证书》,两上诉人签订的《 合同的效力、民事责任以及损失的数额等问题。关于上诉人赵冲与上诉人何佛燊之间所签订的《房屋租赁合同》的效力问题。何佛燊通过与东莞市石龙镇 ...
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和法律上的依据。对此不予支持。对于原告起诉要求被告向其缴纳按金36000元的问题,因原告至今尚未取得讼争房屋的《房地产证》,未取得国土房管部门对其产权的最终确认,因此 、郭伟强、郭惠玲、胡雁芳在取得房屋所有权的情况下,协和兴公司可继续租赁案涉房屋,原租赁合同中西坑公司的合同权利和义务由郭伟雄、郭伟强、 ...
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双方协商未果,2000年1月10日下午,朱仕民拟搬走其余下的发电机组时,双方因经济补偿问题发生争执,周世万阻拦不让朱仕民搬走发电机组,后经长坡 房屋租金6888元。2000年3月15日,周世万提起诉讼,请求终止双方签订的房屋租赁合同,并判令被告支付尚欠房租6664元(即要求被告支付1999年12月10 ...
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》的完善,但《房屋租赁合同》中没有明确约定上交租金的原则和内容,双方在履行合同过程中对第二次租金交纳问题的交涉,也没有改变和明确第二次租金的 初字第68号民事判决第二项为:影视基地返还海汇公司在影视大厦装修中的投资款9 154 988?52元。三、变更山东省高级人民法院(1997)鲁经初字第68号民事 ...
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遂提起诉讼。经庭审质证,本院认为具有证明效力的证据为原告提供的《租赁协议》及公证书;《房屋租赁证》;前一案的一审民事判决书、二审民事调解书及所附调解 实际使用人直接向原告支付租金的行为,也是在合同履行过程中出于便利角度考虑的具体操作问题,被告亦不能据此否定原被告之间权利义务关系的存在,更不能由此推诿其 ...
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