或者直接用于偿还债务，共有权人或者第三人提出对该房屋的权利主张，该房产涉诉被法院查封扣押拍卖，赠与，继承，该房屋被作价投资出资，该动迁房所在区域再动迁， 不能过户的情形。但是不同的是这个风险等待期特别长，所谓风险等待期就是在这个期限，风险是否发生、何时发生都是不确定的。一般的二手房买卖，从签订买卖合同 ...
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，给付判决并不能直接导致物权变动。例如，基于履行合同之诉，法院判决甲在规定期限内将汽车交付给乙，该判决不能直接导致汽车所有权的变动。只有甲完成交付 其与私人拍卖最大差异为，法院强制拍卖凭债权人之执行名义依法开始强制执行程序为前提，并将债务人之财产依法查封，取得独立变价权之后，始能为拍卖。[23]司法 ...
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C栋1-4层房产进行了财产保全；以（2010）桂市民初字第30-1号民事裁定对被告陈刊在中国工商银行股份有限公司桂林分行开立的个人帐户予以查封。本案现已 加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向 ...
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和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产权属登记是按照建设部颁布的《城市房屋权属登记管理办法》来执行，土地权属管理则按照国土资源部颁布的《土地登记 使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产， ...
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和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产权属登记是按照建设部颁布的《城市房屋权属登记管理办法》来执行，土地权属管理则按照国土资源部颁布的《土地登记 下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人 ...
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其颁发了禹字第003018238号房屋所有权证。直到2007年3月6日禹州市人民法院公告查封该房产时，原告才知道马海洋持有此证并利用该证在第三人禹州市残疾人福利 后十日内偿还第三人相关费用。该判决生效后，第三人申请禹州市人民法院执行，禹州市人民法院于2007年3月7日作出（2007）禹执字第92号民事 ...
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被上诉人高绯的丈夫杨波涉嫌犯罪而被司法机关查封，故推迟办理了转移登记。另外，原审法院引用《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 的交易手续，未明确办理房屋转让登记，不能证明买卖双方共同委托中介公司办理房产转移登记。同时，根据“房屋转让协议”第四条规定，买卖双方应按有关规定向 ...
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情况，但双方协议第七条约定“甲方（上诉人）保证所出售房屋权属清楚，无查封、无抵押等产权纠纷……”，上诉人亦不能举证证实其在签订合同之前或者当时已经 本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行的期限届满后法律规定的两年期限内向一审法院申请强制执行。 审判长孟静 代理审判员卢义颖 代理审判员田庄 二○○八 ...
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和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产权属登记是按照建设部颁布的《城市房屋权属登记管理办法》来执行，土地权属管理则按照国土资源部颁布的《土地登记 下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人 ...
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被上诉人高绯的丈夫杨波涉嫌犯罪而被司法机关查封，故推迟办理了转移登记。另外，原审法院引用《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 的交易手续，未明确办理房屋转让登记，不能证明买卖双方共同委托中介公司办理房产转移登记。同时，根据“房屋转让协议”第四条规定，买卖双方应按有关规定向 ...
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