房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有转移或房屋现状变更手续。根据上述法律规定，在我国的房地产转让制度中，权属登记为房产所有权取得的法定生效要件。房屋转让是 ，如果蒋某不能偿还贷款，银行有权依法以抵押的房屋拍卖所得的价款优先受偿。因此，该住房的最终权利人还处于不确定状态。也正因为该抵押权的存在 ...
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过户手续，房屋转让无效，房屋产权没有转移，该房仍然属于李某财产，既然房屋仍然归李某所有，法院就可以拍卖房屋，用拍卖所得价款偿还李某欠下张某的债务。 第二种 。买受人王某基于其与出卖人李某之间的买卖合同而对该房屋已经合法占有，享有占有权，这种占有虽非物权，但具有权利推定、占有保护、占有持续三大功能，甚至 ...
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的,以评估价格作为缴纳税费的依据。第二十三条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记,领取 清偿债务。第二十九条抵押期满,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的 ...
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及地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的前提条件；(七)双方约定的其他权利义务；(八)违约责任；(九)纠纷的处理。第九条出让合同一经签订，即具有法律 的全部费用，市土地管理局可将该幅土地再行拍卖，拍卖所得地价款低于前次拍卖地价款的，差额部分由违约者负责支付。第三章招标出让土地使用权第二十条土地使用权 ...
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的合法权益，加强房地产抵押管理，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条 ，抵押双方应就抵押物实际价值进行协商。对拆除房屋实行调换的，由抵押双方重新签订抵押合同。对拆除房屋实行作价补偿的，由抵押双方重新设定抵押权或者在抵押人 ...
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及地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的前提条件；（七）双方约定的其他权利义务；（八）违约责任；（九）纠纷的处理。第九条出让合同一经签订，即具有 活动支出的全部费用，市土地管理局可将该幅土地再行拍卖，拍卖所得地价款低于前次拍卖地价款的，差额部分由违约者负责支付。第三章招标出让土地使用权第二十一条土地 ...
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出让面积为8.294亩，其中旧城区6.544亩，法院拍卖食品机械一厂土地1.75亩，并在备注中注明“根据双方合同，出让面积均按23万元一亩计算。”同年5 转让的规定，虽然滨江公司是滨江路西段工程的业主，但因河滩地和整治后所得的土地仍是国有土地，滨江公司无权转让。但滨江公司组织资金对河滩地进行了整治，有 ...
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确认的价值高了，按这个价格自己不再主张要这辆客车，请求法院进行拍卖或重新进行鉴定复核；被告方质证认为：对该鉴定意见书不予认可，该客车由法院组织 …… 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 …… 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当 ...
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的取得和终止，必须按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第十二条中方企业需要以 (三)房屋产权人必须遵守的事项；(四)违约责任。第二十三条《房屋买卖合同》签订后，购房人应到市房产交易所办理过户手续，向市房管局办理房屋所有权属登记手续，领取 ...
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经过性质变更和上市拍卖，往往是开发商与村镇干部私下谈妥地价后即进行开发。而在农村集体土地上开发房地产的“超额利润”，大多被开发商获得，失地农民所得甚少。江苏省 不得以地方性法规、行政规章为依据。”小产权房房主出租房屋，与租客建立的是租赁合同，应适用上述第四条的规定。鉴于目前法律、行政法规并无规定小产权 ...
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