付款已入专用帐户凭证(复印件)和开发企业的收款发票的；(二)预购人未按《商品房买卖合同》的约定付清首期预售款的。第十三条 预购人在办理 、开发企业、交易管理机构四方签订的统一格式的“预购商品房抵押贷款监管协议书”。贷款人在发放预购商品房抵押贷款时，应当按照“预购商品房抵押贷款监管协议书”的要求直接将该 ...
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企业销(预)售商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化 充分发挥住房公积金“低进低出”的政策优势，加大公积金贷款力度，将公积金归集总额的60%用于发放个人购房抵押贷款上。各地政府应积极推行住房置业担保和住房 ...
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出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地 在办理了施工许可证之后才能抵押贷款。这也是开发商为什么这么紧张施工许可证的原因。贷款额现在基本上都是根据施工许可证载建筑规模来确定和发放的。在这方面 ...
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银行南二环支行从依莲轩地产公司的保证金帐户中4次扣划因王霞未按时偿还按揭贷款的逾期本金、利息及相应的逾期罚息共计23 200.46元。依莲轩地产公司 一单元）901号房屋，依莲轩地产公司为此笔贷款承担连带阶段性保证责任。合同签订后民生银行南二环支行依约向王霞发放贷款28万元，该笔贷款未办理抵押登记。后 ...
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证人文峰区公证处助理公证员兼任内勤李某某证言证实，徐小青办的有关广发银行购房按揭分期付款和汽车抵押贷款公证共18本公证卷宗，给其交时其看过一本，发现这 共办理安阳县农村信用合作社崔家桥信用社个人保证贷款合同公证3份52笔，共收取公证费3250元，用于其日常生活开支，均未给公证申请人开发票。2、证人崔家 ...
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投资的30%；商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款；对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%， 打击房地产投机，却反倒为攀升的房价火上浇油。提高房屋首付比例，本可以让炒房者知难而退，但实践中阴阳合同的出现，让政府部门措手不及。 （六）2007. ...
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信贷资金向购买自用住房的自然人发放的自营性贷款方式。为了防范贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋 贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为财产分割的难点。 ...
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单元01号房屋需要贷款，同日，孙雪峰与中国银行北京宣武支行（后变更为：中国银行股份有限公司北京宣武支行，以下简称宣武支行）、金隅公司签订《楼宇按揭担保 。被告孙雪峰既未做出答辩，亦未参加本院庭审。经本院庭审，对宣武支行提交的《北京市商品房预售合同》、中国银行股份有限公司北京市分行房产抵押贷款收押协议、 ...
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，民生银行南二环支行从依莲轩地产公司的保证金帐户中扣划盛怡婷未按时偿还按揭贷款的逾期本金、利息及相应的逾期罚息共计26 514.08元，依莲轩地产公司承担 一单元）101号房屋，依莲轩地产公司为此笔贷款承担连带阶段性保证责任。合同签订后，民生银行南二环支行依约向盛怡婷发放了贷款，因盛怡婷未按时偿还贷款 ...
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项目(不包含经济适用房)资本金比例从２０％提高到３５％及以上。提高个人住房按揭贷款门槛随着中央对房地产开发信贷规模的控制，“五一”前后，各大银行纷纷采取相应 的材料，包括房屋租赁合同、房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；当事人的合法证件；出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的， ...
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