海南李武平律师成功代理谭某商品房买卖合同纠纷案 [案情简介]2009年11月12日，谭某通过中介公司与刘某达成《房产买卖契约》，约定由谭某以人民 币56 整。因受海南省建设国际旅游岛的影响，海口的房产迅速 飞涨，刘某反悔，欲解除合同，谭某数次向其了解上述房产办理房产证的情况并表示愿 意尽快付清购房款， ...
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出卖人违约提出解除合同，买受人对解除无异议，但买受人要求赔偿损失，因合同无约定，找不到依据。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中也没有。因合同无约定赔偿损失的计算方式，一定要有法律依据.如何主张赔偿损失。...
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商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退 按买受人累计已付款的5%向买受人支付违 约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按 ...
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10000元。本院认为，刘文先预付10000元，表明和赵广祥订立了口头商品房买卖合同，后刘文先提出退房，赵广祥将房屋另售他人，事实上双方已解除买卖合同。赵久长出具的收据载明10000元属“预付款”，现又辩称是定金，理由不足，不予采信，刘文先请求退还10000元 ...
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人。本院在执行李X、韦XX、周XX等257人与被执行人XXXX公司商品房买卖合同纠纷一案过程中，异议人广西XXXX集团股份有限公司（以下简称XX公司）于 用于交房义务部分的数额分别是多少。综上所述，南方公司向执行法院提出异议，请求解除2009年11月5日采取的执行措施。本院查明，2004年7月，韦XX ...
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《商品房买卖合同》中有开发商未经与业主协商的补充条款，对业主不利且涉嫌霸王条款，如果有纠纷出现的话，法律会认定无效吗？如果有纠纷出现的话，业主应该怎样 ，买受人只能选择在20日内一次性以现金方式支付所欠房款。否则出卖人有权选择单方解除合同，出卖人在扣除买受人承担总房款5%的违约金后（从买受人已付房款中 ...
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法律工作者。 上诉人XX房地产开发有限责任公司(以下简称XX公司)因与被上诉人胡XX商品房买卖合同纠纷一案，不服XX人民法院（2008）XX民二初字第249号民事判决 发回XX人民法院重审。胡XX在XX法院重审时变更了诉讼请求，要求解除合同，判令XX公司返还其购房款及利息损失。XX公司在重审时反诉请求 ...
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我于2013年5月11日，0和房产开发商签订了浙江省商品房买卖合同，我于2013年5月11日支付首付，首付款34.62468万，余款75万采用银行按揭， 买受人逾期付款的违约责任 中有一条 逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金；就这个累计 ...
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15号。法定代表人:李宁,总经理。委托代理人：刘宁，身份证号：210103197412170926。本院在执行防城港联发贸易公司与防城港房天房地产开发公司商品房买卖合同纠纷一案，防城港市港口区人民法院1996年7月23日作出的（1996）港民初字第177号民事调解书，已经发生法律效力。权利人防城港联 ...
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。原审第三人：马**，男，1962年4月18日生，回族，住新安县。上诉人洛阳**房地产开发有限公司因与被上诉人陈**、原审第三人马**商品房买卖合同及解除购房合同纠纷一案，不服新安县人民法院（2009）新民初字第229号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2010年3月23日 ...
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