购房已成为百姓安居乐业的大事，无论是购买新建商品房还是二手房，都会涉及专业的法律问题，光是拟订合同条款就大有讲究。特别是购买新建商品房，开发商提供的商品房 或购房款，解除买卖双方的后顾之忧。由于从签订合同到买方领取新的房产证、土地证需要经历一至三个月，买方担心支付房款后万一拿不到房产证，自己的利益必然 ...
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分宗条件的，可在总平面方案审定前提下，经土地受让人申请，原批准人同意，签订有关补充协议，根据批准的宗地划分方案，可分宗办理国有土地使用证。（二） 预售资金监管制度、二手房交易合同网上备案制度和交易资金银行托管制度，切实维护购房人的合法权益。（十四）加大对小产权房的查处力度。严禁城镇居民购买宅基地、农民 ...
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称，她与刘先生经某中介公司的居间服务签订了房屋买卖合同。但是，她发现中介公司向建委提交了多份内容不实的购房资格核验信息，将她的婚姻情况写为“丧偶 女士致歉。最后，法院判令中介公司向王女士出具书面致歉信。【法官提示】：二手房交易过程中，买卖双方应当如实提供个人信息并提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明 ...
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称，她与刘先生经某中介公司的居间服务签订了房屋买卖合同。但是，她发现中介公司向建委提交了多份内容不实的购房资格核验信息，将她的婚姻情况写为“丧偶 女士致歉。最后，法院判令中介公司向王女士出具书面致歉信。【法官提示】：二手房交易过程中，买卖双方应当如实提供个人信息并提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明 ...
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基本案情:许多购房者在购买房屋时，因为对房屋情况没有完全了解后就草草的签订了购房合同，进而产生的纠纷越来越多，我代理的案件中一个叫李刚的当事人就遇到过 查封是财产保全（查封、扣押、冻结）的方式之一，而房屋是查封的最常见的对象。二手房买卖过程中，也往往会出现所交易的房屋被查封的情况。被查封的房屋在解除 ...
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笔者，他为购买期房而聘请了一位律师提供服务，律师在审核预售合同文本时认为其中一个条款是不公平的，要求开发商删除，而开发商拒绝，律师说购房有法律风险 ，可以不用考虑这个条款引起的不利因素。 2.善于找到“替代方案”。 房产买卖，特别是在二手房买卖中，常常因为对交易条件不能协商一致而造成僵局。在一个方案被 ...
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谁所有。如果是两个人合买（即登记在两人名下，如果尚未取得产权证，则看购房合同上是否是两人名字），则按照共有财产进行分割。如果房子登记在男方名下，但 一定要保存出资证据或两人签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纷争。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都应该体现出 ...
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律师费。保险费按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、 。他的房屋为央产房，以成本价购买，在房屋中介机构告知其此房可以上市交易的情况下才与原告签订了房屋买卖合同。后从国资委物资部物业管理中心得知，以 ...
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了被害人李华荣的购房款人民币115000元。后被告人何海荣一直未将任何房屋交与被害人李华荣装修入住。 2007年，被告人何海荣购买了黄倩倩名下的的单位集资指标 收回的事实告知了被害人李华荣。同时编造事实再与被害人李华荣签订了另一份《二手房买卖合同补充协议》。补充协议约定：被告人何海荣将证人陆振江名下的 ...
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管理中心负责审批，并委托银行办理贷款发放和回收手续。管理中心应与委托银行签订委托合同，委托贷款的风险由管理中心承担。第二章 贷款对象和条件第四条 住房公积金 第六条 住房公积金贷款的用途包括：（一）购买商品房、经济适用房、拆迁安置房、上市交易的二级市场住房（二手房） ; （二）参加单位集资或合作建房； ...
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