新铭作为买受人与出卖人被告龙泉花苑开发部签订《商品房买卖合同》。合同第三条约定,买受人购买出卖人开发的龙泉花苑住宅小区D1单元第一层D1-102 开发中心为企业法人,经营房地产综合开发经营等,于2006年11月1日取得《商品房预售许可证》。3、被告龙泉花苑开发部系被告兴业开发中心非法人分支机构,领取了 ...
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京纺实业开发有限公司购买了位于佛山市丝绸大街1号一座201房的预售商品房;同年7月17日与中国工商银行佛山市升平支行签订了《个人购房借款合同》,将该房屋 及原告与被告华联公司所签的《认购合同书》是否有效的问题,因为房屋过户应以房管部门登记为准,被告仅凭供电局的有关凭证就认为房屋已过户,没有法律依据,而 ...
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金鹰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审认定:建筑公司将其向海南长江旅业公司购买的旭龙国际大厦十一层期房,于1993年4月12日出售给设计院, 足以认定。本院认为:建筑公司与设计院之间所签订的《房屋买卖合同》是一份预售商品房的转让合同,该合同由于没有办理有关的转让手续,不符合最高人民法院《关于审理 ...
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》中的有关商品房预售条件。《房屋认购书》中约定的内容不存在有违反法律、行政法规的强制性规定。二、由于原告违约,导致不能签订《商品房买卖合同》。《房屋 自称该房屋单价为每平方米1855元与事实不符,是原告已经知道自己违约,又不想购买房子找的借口。原告自称认购书上单价每平方米2000元是原告自己擅自改成, ...
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。2008年6月9日,夏巍与鹤建分公司签订了集资房建房协议,以16万元的价格购买华府天下小区8#楼西单元2层东户住宅一套,2008年6月11日,姜保生以 李付彬经手共售出19套住宅房。2008年11月在鼎盛公司取得商品房预售许可证后,李付彬经手签订合同的其他购房人如许爱良、郭有付等先后将鹤建分公司签订 ...
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》中的有关商品房预售条件。《房屋认购书》中约定的内容不存在有违反法律、行政法规的强制性规定。二、由于原告违约,导致不能签订《商品房买卖合同》。《房屋 自称该房屋单价为每平方米1855元与事实不符,是原告已经知道自己违约,又不想购买房子找的借口。原告自称认购书上单价每平方米1855元是原告自己擅自改成, ...
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原、被告双方于2001年8月27日签订商品房购销合同一份(合同编号0316-00113-077)。原告购买的是现房,双方已按合同约定履行各自义务。原告已进 相关设施与广告宣传不符也应该承担违约责任。 本案中,被告辽宁海华开发公司在预售时已经作了海报宣传。对房屋安装可视对讲电话及型号未做出明确承诺。原告 ...
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经审理查明:碧桂园公司具有开发和预售碧桂花城房地产的合法资格。2001年9月29日,原告与碧桂园公司签订了《商品房购销合同》和《碧桂园商品房购销合同 》的有关规定,属禁止的收费项目,缺乏依据,不予支持。因为首先原告在购买房屋时,已清楚知道购买房屋除要支付房价外,还须支付其它约定的费用,双方签订的合同及 ...
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经审理查明:碧桂园公司具有开发和预售碧桂花城房地产的合法资格。2001年9月28日,原告与碧桂园公司签订了《商品房购销合同》和《碧桂园商品房购销合同 》的有关规定,属禁止的收费项目,缺乏依据,不予支持。因为首先原告在购买房屋时,已清楚知道购买房屋除要支付房价外,还须支付其它约定的费用,双方签订的合同及 ...
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法人代表的余家光以其侄儿媳妇李毓辉之名与中山公司签订了一份《购房合同》,购买了位于本市翠屏区大观楼商业区临西街面5号楼底层12号营业用房一间,建筑 三、余家光利用担任中山公司原法人代表的职务之便,借李毓辉之名倒卖预售的商品房,对收取的蔡德长购房款98000元,扣除先期交付给中山公司的48750元,其余 ...
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