律师你好；我的房产证为朋友作抵押到银行贷款，朋友用他的住宅楼为我做担保，但他的住宅楼只有购房合同而没有房产证。请问，我可以为他做抵押吗、、、若可以，需要办理什么手续。...
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其要求被告承担责任理应不予支持。 原告为证明其主张提出了四份证据： 证1，购房合同，拟证明开发商违约交房； 证2，收楼材料（流程卡、出库单 被告）已完成交房义务。 合同签订后，原告支付了首付款105 730元，并向兴业银行股份有限公司长沙分行办理240 000元的个人住房抵押贷款。2008年8月6日， ...
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约定履行义务，给浙南公司造成了重大的损失应当赔偿。五、彤春公司未就房屋抵押提出申请。原审判决对溢价款的计算原则正确，浙南公司至诉讼中还没有出租返租 向浙南公司发出的律师函中，除讨要佣金外，还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。 本院认为，委托合同系 ...
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预售许可证，该时间早于游浩提起诉讼的时间，游浩与森宇公司签订的预售合同可以认定为有效。但森宇公司在没有告知游浩其没有取得商品房预售许可证的情况下 的事实来判断森宇公司的过错程度，结合考虑游浩支付购房款期间的中国人民银行同期贷款利息损失等因素，在游浩支付的购房款金额以内确定森宇公司应承担的赔偿金额。根据 ...
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预售许可证，该时间早于游浩提起诉讼的时间，游浩与森宇公司签订的预售合同可以认定为有效。但森宇公司在没有告知游浩其没有取得商品房预售许可证的情况下 的事实来判断森宇公司的过错程度，结合考虑游浩支付购房款期间的中国人民银行同期贷款利息损失等因素，在游浩支付的购房款金额以内确定森宇公司应承担的赔偿金额。根据 ...
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投成功买受了上述房地产，并于次日支付了全部拍卖款，中国工商银行佛山分行的抵押贷款也得到了清偿。同年9月24日，两原告与被告签订协议书，约定原告 约定的房屋单价为10000元/平方米是虚假的，与合同签订的目的无关。被上诉人委托我方办理证件，有一审证据六可以证明。我方没有收到上诉人的任何购房款，2002年 ...
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李先生达成房屋买卖合同，约定王先生购买涉案房产，价款108万元。同年10月22日，涉案房产产权变更为王先生。后王先生向上海浦东发展银行抵押贷款62万元作为首付款 原审审理过程中，苗小姐拿出一份价款160万的购房合同，但王先生说自己没有签过，实际的合同保存在银行，价款108万元。原审判决已经生效，面临 ...
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前的物业公司，约定物业管理费每月2.5元（人民币，下同）/平方米，该合同是业主购房合同的有效组成部分。被告郑XX、张XX、郑XX于2007年12月18日 房屋交接手续时，已取得住宅交付使用许可证，并获取了相关贷款银行对被告郑XX办理预购商品房预告登记时撤消抵押的承诺，但被告XX公司至2008年7月9日 ...
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年1月20日，邓某通过物业公司向某公司提出书面申请书，要求办证或者担保抵押贷款，某公司回复不能达到要求。至今某公司也没有将房屋产权证办好，某公司 遂酿成纠纷，形成诉讼。上述事实，有当事人陈述、《长沙市商品房买卖合同》、购房发票、预告登记证、履行合同申请书、收据、缴款凭证等经庭审质证的证据证实，本院予以 ...
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