、陈丹为买受人，地址∶仓山区螺洲镇杜园村杜园148号。商品房买卖合同约定：第一条出卖人以出让方式取得位于仓山区城门镇黄山村福厦 号为350005200512020101。第二条：买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为福州市房地产交易登记中心，商品房预许可证为（2006）榕房许字第2298 ...
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、以挂号信件送达的或直接送达的通知预购人验收交接的书面文书；2、交付住宅商品房的，一并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、预购人要求实测面积资料的，预购人签收的书面文件；4、预购人签署的预售商品房验收确认书；5、预购人签署收取预售商品房钥匙的登记。以上材料备齐存档备案，构成预售商品房 ...
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上诉人购买位于南海区大沥金城大道金碧华庭碧翠苑B座503号的预售商品房，价款为217237元。被上诉人于2002年12月31日支付了首期购房款47237 所产生的实际损失只有因支付购房款所产生的利息损失，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，“当事人以 ...
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人购买位于广州市番禺区大石镇上窖的广州奥林匹克花园东十六街2栋202号预售商品房，建筑面积99.68平方米，成交价474652元，被上诉人在收楼前，分四次 日办妥讼争楼宇的权属证明书，并于2003年7月24日将办理被上诉人的商品房产权证所需资料递交给房管部门。被上诉人认为该证据已过举证期限，不予质证。 ...
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过户证明书》上所记载的“购房合同面积”为118.6平方米。另，原告在发布预售商品房广告中称，该商住城“○局部带电梯，免三年管理费……○购房可办理迁入 ；全部诉讼费用由被上诉人负担。佛山市新虹苑房地产服务有限公司答辩称:一、《商品房过户证明书》记载的面积是房管部门实际测绘的面积。房管部门根据实地丈量情况 ...
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8000元设施费是否合法的问题。上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已明确约定了房屋的预售价款，该价款已包含房屋成本，应当是上诉 买卖双方形成的事实上的设施费交易行为不是买卖合同的一部分，只有格式化的《商品房购销合同》才是合法的合同。原审判决这样认定歪曲了最高人民法院《关于审理商品房 ...
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8000元设施费是否合法的问题。上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已明确约定了房屋的预售价款，该价款已包含房屋成本，应当是上诉 买卖双方形成的事实上的设施费交易行为不是买卖合同的一部分，只有格式化的《商品房购销合同》才是合法的合同。原审判决这样认定歪曲了最高人民法院《关于审理商品房 ...
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8000元设施费是否合法的问题。上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已明确约定了房屋的预售价款，该价款已包含房屋成本，应当是上诉 买卖双方形成的事实上的设施费交易行为不是买卖合同的一部分，只有格式化的《商品房购销合同》才是合法的合同。原审判决这样认定歪曲了最高人民法院《关于审理商品房 ...
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，广东宏骏律师事务所律师。佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与冯国强商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终 元设施费是否合法的问题。上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已明确约定了房屋的预售价款，该价款已包含房屋成本，应当是上诉人 ...
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，广东宏骏律师事务所律师。佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与岑惠芬商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终 元设施费是否合法的问题。上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已明确约定了房屋的预售价款，该价款已包含房屋成本，应当是上诉人 ...
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