等各项公众制度完善１完善１．０，基本完善０．５，不完善０一８、业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责１符合１．０，基本符合０．５，不符合０ 的落实措施和考核办法２制度、工作标准建立健全１．０，主要检查：物业管理服务工作程序、质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等每发现一处不完整规范扣 ...
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的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。 第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政 市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门，负责管理 ...
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房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第六十二条 违反本条例的规定， 的指导部门增加 修改条文：增加“街道办事处、乡镇人民政府”为成立业主大会、选举产生业主委员会的指导部门。 [点评]：此次修改，增加了街道办事处、乡镇人民政府的职能， ...
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的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。 第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政 市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门，负责管理 ...
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的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。 第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政 市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门，负责管理 ...
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房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第六十二条 违反本条例的规定， 的指导部门增加 修改条文：增加“街道办事处、乡镇人民政府”为成立业主大会、选举产生业主委员会的指导部门。 [点评]：此次修改，增加了街道办事处、乡镇人民政府的职能， ...
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它没有责任财产和责任能力。 最高人民法院民一庭认为：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第六十四条 审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常 ...
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交付时间：商品房交付时间为 年月日，社区设施环境交付时间为年 月 日。第106条交付程序：（1）入住通知：出卖人向买受人发出入住通知书；（2）书面签收 人提出任何侵权责任要求。第137条财物交付：出卖人应当将相关财产，在业主管理委员会成立后3日内开始办理交接手续，每天工作时间不低于8小时，并且在30日 ...
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交付时间：商品房交付时间为 年月日，社区设施环境交付时间为年 月 日。第106条交付程序：（1）入住通知：出卖人向买受人发出入住通知书；（2）书面签收 人提出任何侵权责任要求。第137条财物交付：出卖人应当将相关财产，在业主管理委员会成立后3日内开始办理交接手续，每天工作时间不低于8小时，并且在30日 ...
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．6元，原告诉至本院。另查明，安仁物业公司于2005年5月3l日成立。2007年11月9日，平顶山市房产管理局颁发安仁物业公司资质证书，资质等级三级 ，平顶山市房管局物业科于2003年12月31日对该小区业主委员会备案批复，认为该业委会选举结果符合规定选举程序等说法，没有真切法律依据，在庭审中我们己向 ...
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