仍为无效合同。8月22日，新干县人民法院就依法判定该起汽车买卖合同无效，由被告邹某在判决生效后5日内返还原告张某购车款16000元。 2012年5月29日， 标准，按照相关规定，不能办理转让和过户手续。张某认为，张、邹二人在买卖该车时，该车辆已经强制报废不能使用，不能办理转让和过户,自己对买卖行为有 ...
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农民A租赁了北京通州区某村村民甲的宅基地上房屋；2004年，双方协商签订房屋买卖 合同约定，由A支付人民币6.7万购买该租赁房屋，随后A向甲支付了全部 以A并非本村村民，不能购买涉案房屋为由向人民法院提起诉讼，要求法院依法确认甲与A签订的房屋买卖合同无效，并要求A腾退房屋，后法院判决确认该房屋买卖合同 ...
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债权合同有效，但物权行为如不经权利人事后追认或处分人取得处分权，则属无效行为①。 我国民法学界对是否承认物权行为理论以及应当采用何种立法模式存在分歧。大多数学者 ，经常发生无处分权人所出卖的标的物已经经过多手买卖的情况。在这种情形下，如果在认定原买卖合同无效的同时，实行相互返还，或允许原权利人向现在的 ...
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拒绝。不久，李某以房屋没有办理产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续 对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方合同的效力。 三、最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 ...
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不是房屋共有人，该房屋与王桂花无关；二、上诉人与刘爱琴之间签订的房屋买卖协议合法有效，依法应当受法律保护；三、王桂花对涉案房屋没有诉权，即便有诉权，也 且刘爱勤也承认该房系王桂花的房子，故刘爱琴与李中伟签订的房屋买卖合同无效，房屋应予退还王桂花，其他问题另行解决。原审判决正确，应予维持，李中伟上诉理由 ...
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仍应按照296.35平方米计算。工行淇滨支行与成海青、程志雄之间购房合同的总价款为319100元，总面积411.59平方米，因此，涉案房屋折款应为229756元 股份有限公司鹤壁淇滨支行与成海青、程志雄就涉案部分签订的房屋买卖合同无效；二、撤销鹤壁市淇滨区人民法院（2010）淇滨民初字第29号民事判决 ...
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被告游宝提就位于罗源县凤山镇井巷21号左边厅边房，厅边门后书院房屋买卖合同无效。二、驳回原告江爱平其他诉讼请求。本案案件受理费1050元，由原告江 》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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房屋交付王胜国居住后，时隔6年又以该房屋不具备办理房产证的条件为由要求解除合同、返还房屋，违背了诚信信用原则，也不符合法律的规定，该院不予支持。形成本案 ，故该合同自成立时合法有效。现上诉人请求确认房屋买卖合同无效、返还房屋于法无据，也违背了诚实信用原则。据此，闫增福的上诉理由及上诉请求不能成立，本院 ...
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（二）项恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益规定之情形，故其买卖合同无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十九条之规定，被告姜某因此取得的 [评析] 笔者赞同第三种意见，理由如下： 一、原长江钢铁厂与被告姜某的钢铁买卖行为发生在2004年4月26日之前。而原长江钢铁厂被宁都县质量技术监督局行政处罚 ...
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权处分；钱汉杰与刘文祥应为本案被告，应查明争议房屋的归属；即使买卖合同无效，被上诉人有过错也应承担相应的责任。请求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。申青 成员，与刘文祥签订的买房契约违反了国家关于农民集体土地管理的强制性规定，应为无效。靳珍敏并未取得争议房产的所有权，又与申青起签订房产转让契约文书，该 ...
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