上规定签协议后15日内，买受人应跟开发商签正式合同并按合同要求付全款或交清首付，后面一直到7月才等到通知签合同，发现合同诸多不合理条款，协商改 合同》的，甲方有权单方解除本协议，乙方认购的房屋甲方有权另行出售，且已交纳的定金不予退还。 5、乙方与甲方签订正式《商品房买卖合同》时，房屋购买人可为乙方本人 ...
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日，计划竣工日期为2007年5月1日。郑州市建设委员会2008年5月27日颁发了建设工程施工许可证。在法庭辩论终结前，江山公司未提供该房屋的登记备案时手续 中的房屋预先出售给黄要武，由黄要武支付定金或房价，属于商品房预售行为，双方签订的认购协议书具备商品房买卖合同的性质。因此，江山公司预售房屋应当办理 ...
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合同上载明28层的楼房，交房时却突然长高5层，购房者是否可以要求赔偿?逾期不签合同，定金咋处理昨日，市五中法院公布了2009年度房地产领域十大典型 条款被拒，致使正式的《商品房买卖合同》未能签订，开发商有权依据《协议书》约定拒退定金，故1万定金不予退还。 案例三 《房地产认购书》原件丢失，开发商退还 ...
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的定金，甲乙双方各占50%，乙方无须就该部分金额开具发票。......七、销售合同的签订：1、本项目的各类销售合同(包括《认购书》、《商品房买卖 于100000元的财产或冻结碧花园公司的银行存款100000元。为此，该院依法冻结了碧花园公司在中国银行的存款100000元。原审法院认为，天与地公司、卓见 ...
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本院提起上诉称：一、一审法院错误认定事实，未认定被上诉人存在欺诈行为，从而作出了错误判决。本案被上诉人未提供任何证据证明曾将涉讼房屋抵押的事实告知上诉人 代理有限公司不是定金担保法律关系主体。佛山市家园物业代理有限公司仅是以居间人的身份在《认购书》上签章。《认购书》为买卖双方针对“商品房的销售事宜”所 ...
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定金。这本来是一个定金合同，然而一些开发商却在这个合同中设置了陷阱，规定：签订本认购书之日起几日内交纳首付款或全款，交首付款后几日内签订 ”，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外，购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号 ...
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方式为：签订认购协议时付定金20万，签订商业用房认购书时付住房总款减去两年返租款后的半款作为首付款，签订签订商品房买卖合同并交齐所有剩余房款和相关手续应付款 上午到【远大.南湖郡】售楼部与该售楼部工作人员签订了【远大.南湖郡】商业用房认购协议，并先交定金2万元。事毕后为尽早与该公司签订认购书，本人先后 ...
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林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年1月8日，原告在交纳了2000元排号费的情况下，选中被告出售的位于郑州市未来大道与商城路交汇处东北角首座 年1月19日，被告拒绝与原告签订正式商品房买卖协议，并转而将原告认购的房屋卖给第三人，仅向原告退还定金50000元。故原告诉至法院，请求判令： ...
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年10月17日前未交齐全部房款，每逾期一天，对未交纳部分按同期银行贷款利率支付滞纳金。协议签订后，被告仅支付了300000元房款（含定金转为房款的5000 情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容 ...
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及提供销售场地等；乙方负责项目销售，负责客户之洽谈、下定金并签订《商品房购合同》及《商品房买卖合同》交甲方核对和签章；代理费的提取及支付方式，代理期限内乙方 销售了商品楼，故被告仍应依合同约定向原告支付代理费。针对被告是否有销售商品楼问题，被告提供了认购书以及买受人身份性质方面的证据为证，其中认购书中 ...
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