委托书，原告不予认可，授权委托书中仅载明“我有房在白河县老招待所房后王家道子，共有108平方米，委托我弟王照阜全权办理”，未明确表明全权办理事项所指内容，属授权 占份额三分之二的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定除外。本案中，被告在未经原告同意的情况下，擅自将房屋出卖与第三人，属于 ...
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全玉撤回申诉，2009年8月25日，原告黄本兴、黄全杰向本院起诉要求分割房屋，本院于同年11月30日作出（2009）镇民初字第368号民事判决，原告黄本兴 对一层房屋出资，第二层是上诉人一人全额出资。原审判决将该两层八间房屋按照共同共有进行分割，严重损害了上诉人的合法权益。被上诉人刘辉志答辩称，黄本兴 ...
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妻。被上诉人（原审原告）刘小利，女，1974年3月17日生。上述二被上诉人共同委托代理人胡小军，河南省鲁山县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）刘国顺， 玉兰虽已去世，但该房产仍属家庭共同共有财产。2008年2月22日被告刘国顺与刘鲁玉登记离婚时擅自将上述两间房屋处分给被告刘鲁玉做为其女儿 ...
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3月5日出生，汉族，居民，住**县。上诉人姜**因与被上诉人谢**、易**房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省**县人民法院于2010年10月14日作出（2010）宁 共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条中规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得 ...
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维护自己的权益。根据《婚姻法解释（二）规定》，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但明确表示赠与一方的除外。同时我国 人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第89规定：89、共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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。第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事 ...
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的住房所有权转让的。宅基地使用权同时转让，由此可以看出，法律只是有条件地承认宅基地上的房屋可以转让，对农村宅基地使用权是不能单独转让的。因此，涉案买卖合同违反法律、行政 还是龚某的也是不明确的，第二上诉人方某与本案有利害关系，她作为共同共有人有权参加本案诉讼。3、涉案合同侵犯两上诉人的优先购买权退一步 ...
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。比如，原来的司法解释认为，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生活资料经过8年，贵重的生活资料经过4年 中华人民共和国民法通则[19860412] 第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。 共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有 ...
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北京铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第 第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买 ...
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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括： 公民的收入； 公民的房屋、储蓄和生活用品； 公民的林木、牲畜和家禽； 公民的文物、图书资料； 法律允许 、债务和其他合法财产。 家庭共有财产是指家庭全体成员共同共有的财产。它包括共有劳动所得的合法收入，共同积累的储蓄，共同建造的房屋，共同所有的生活用品和 ...
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