人们日常交易习惯，有悖于常理。对于黄维升反诉的1920元欠款，柯昌成仅认可1000元，同时提出房屋漏水问题至今未解决及修缮，黄维升应对所建造的房屋质量 该反诉主张不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十二条、《中华人民共和国合同法》第二百六十 ...
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东方公司无法使用，即为违约，违约金5万元（国家占地除外）。房屋围墙的修缮由王进伟负责，如房屋漏水，雨水过大围墙损坏的修缮。王进伟应保证东方公司的 出具收条的民工也未出庭接受询问，无法判定该组收条的真实性，对该组收条该院不予认定；关于东方公司五月、六月两个月的工资表，东方公司庭审时提交的工资表原件与其在 ...
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砖掉落，因当年发生冰冻，应属天灾；关于屋顶漏水，石棉瓦自然开裂，因石棉瓦是原告自己采购，瓦并未掉落，被告不负责任；房屋已交业主使用，自行装修，现被告 款30 000元没有依据，故原告的诉请证据不足，依法应予驳回。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，判决 ...
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、原告不履行物业管理服务协议，不提供物业服务，在水管爆裂后未及时修复房屋漏水，给被告造成损失。2、滞纳金具有法定性、强制性特点，合同约定滞纳金属于 管理费的20%计算，即被告应支付违约金5604.3元×20%=1120.86元。四、关于因原告未履行修复水管给被告造成的损失，被告可以另行向法院起诉处理。 ...
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同年9月26日基本完工，共计105天。工程竣工后，张建民因滑滑梯出现裂缝及房屋漏水等质量问题要求朱根章承担赔偿责任，导致该欠款未能及时清偿，引起案件纠纷。经 单等98张。张建民认为，朱根章不能证明上述材料都是用在工地上，关于租赁费的情况，不属实，张建民只认可1900元。柴油发票中有价值500元的发票 ...
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门禁未起到保护作用，环境卫生未经常打扫，停车费没有提供收费票据；被告所居住的房屋漏水，暖气温度不够，经多次要求原告未协助维修。原告提供的服务未达到物业 故本院不予支持。依照《物业管理条例》第七条第（五）项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国合同法 ...
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1、给付拖欠的物业服务费668元；2、支付查询费5元。被告奚a辩称，其因房屋漏水而向原告报修，但原告未予维修，且原告对小区内公共绿化亦未尽 计算。另，原告放弃要求被告支付查询费的诉讼请求。以上事实，由原告提供的《关于上海A实业有限公司托管华宝花园物业管理相关事宜的会议纪要》、上海市房地产登记册及当事人 ...
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，而据被告了解原告的法定代表人一直是刘某，所以合同无效。服务不合格表现在：房屋漏水多次修理也未修好，紧急按钮失灵、宽带因未安装光缆无法接入。关于滞纳金没有合同和法律上的依据，其不同意支付。经审理查明：2003年10月15日，原告（上海某物业管理有限公司）与 ...
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物业公司人员表示，自己并未授权过杨美丽建造花园。“《物业管理条例》第五章关于“物业的维护和使用”明确：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得 而且物业没有强拆权，拆除违章建筑需要业主杨美丽的配合。鉴于目前赵军华房屋漏水严重，我们物业会先派人对其进行适当维修。” 法官：楼顶是公共空间私自 ...
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、建筑物，给相关的单位或个人带来了财产损失；因雨量过大致使排水不畅、房屋漏水给他人的财产造成损害；盐场晒盐、小麦在田都要即将收获，一场 责任及其侵权归责原则对照分析，以便依法正确处理人工降雨致使财产受损的赔偿纠纷。1、关于不可抗力说。不可抗力造成的损害，依照法律规定一般是不承担民事责任的。但人工降雨是 ...
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