。我国农村土地承包法第四十条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。其中并没有说明互换必须要有书面协议，而 有效。此外，钟某无权以未登记备案为由抗辩土地调换协议的效力。虽然农村土地承包法第三十七条规定：采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、 ...
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的果树应当属于地上附着物。关于地上附着物补偿费的归属，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“承包地被依法征收，承包方 请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外 ...
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，主要是规范物权的基本原则和基本制度。除物权法外，许多法律如土地管理法、城市房地产法、农村土地承包法等对物权都作了规定。这些单行法律是就某一方面的 处分该不动产的，不发生物权效力。这一规定显然与登记对抗主义相矛盾：既然土地承包经营权(流转时)、地役权(与需役地一起处分)是一种登记对抗的物权，不需要登记 ...
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、郭华伟土地使用证（复印件），证明目的：郭华伟对该宗土地拥有使用权。3、郭保祥土地承包经营权证书（复印件）。佐证目的：1998年郭华伟以一家之主的名义 要求赎回房屋，遭到郭加义的拒绝。为此原告具状起诉，要求撤消二被告所签订的房屋转让协议，返还房屋。 另查明：经本院依职权调取相关证据，原告孔凡梅、孙自文 ...
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经营权。2009年4月8日，长岭县农村土地承包仲裁委员会裁决，被告殷福臣与时福军签订的转包合同无效，该诉争1.5垧承包地经营权归原告李建国。被告殷福臣对 原告李建国系自愿与被告殷福臣签订的土地转让协议，而最后重新取得诉争土地的经营权是2009年，被告时福军对诉争土地经营权属善意取得。故原告李建国主张由 ...
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平方米的集体土地，因法律仅规定其承包经营权可转让没有规定土地权属可以出让，且土地性质属集体所有，故该转让行为亦为无效行为。合同无效，就应恢复到合同前的状态，一方因 》第十一条的规定，判决如下： 一、原告杨欣与被告李树生所签订的土地转让协议无效。 二、由被告李树生返还原告杨欣所支付的定金4万元。 如未按 ...
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年承包的林地，而齐建当时并非倪月琴家庭的成员，且按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第四条之规定，应由倪月琴进行诉讼，故齐 采纳。综上，付彦在建房过程中超占倪月琴的承包地，侵犯了倪月琴的土地承包经营权，减少其承包地的收益损失，本应立即排除妨害，但考虑到撤除付彦超占13 ...
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二○○九年五月十七日 书记员肖黛群 附相关法律条文： 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条有下列情形之一，当事人请求 土地发包给本集体以外的单位或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体 ...
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居民委员会上普坪第一居民小组（以下简称“第一居民小组”）、原审被告杨晓雯农村土地承包合同纠纷一案，不服云南省昆明市西山区人民法院（2007）西法民初字第3231号民事判决 离婚时，芦冲建，杨晓雯对普坪矿石料加工场的分割问题协议约定：使用权，管理权，经营权芦冲建，杨晓雯独立负责，所有的债权、债务各自承担 ...
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的果树应当属于地上附着物。关于地上附着物补偿费的归属，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“承包地被依法征收，承包方 请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外 ...
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