抵押登记，否则将构成违约，其它动产抵押合同生效后的效力则体现在抵押人有依约定办理抵押登记的义务，否则也构成违约，办理抵押登记手续后不动产、抵押权成立 物权法》187－189条规定，登记对于抵押权的效力分三种情形：1、对于不动产抵押，登记是强制性的且为抵押权之生效要件上，即不动产抵押权的生效采用登记要件 ...
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担保法》的规定以及实践惯例，除了交通工具、企业设备等特殊动产以外，只要当事人之间订立动产抵押合同，该动产抵押权就具有优先于一般债权受偿的效力，即便当事人 出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪 ...
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担保法》的规定以及实践惯例，除了交通工具、企业设备等特殊动产以外，只要当事人之间订立动产抵押合同，该动产抵押权就具有优先于一般债权受偿的效力，即便当事人 出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪 ...
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第二，民法规范社会生活，其途径是建立民事法律关系的模型体系。例如物权类型、有名合同、侵权行为、无因管理以及不当得利等债的类型，就是民事法律关系模型。这种意义 合同设立，未登记时不能对抗善意的第三人。动产抵押合同是债权合同、单务合同（相对法律关系），是由于抵押人的给付设立的抵押权，未经登记的动产抵押权， ...
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原审法院）起诉，请求判决确认其对向河南省七里岗水泥厂破产管理人申报的2100万元抵押债权所涉抵押物享有优先受偿权。原审法院于2008年8月26日作出（ 。另外本案起诉立案时，物权法已经施行。由于担保法在动产抵押权方面的规定和物权法不一致，在确认动产抵押合同及抵押权的效力上也应适用物权法。根据《中华人民 ...
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企业厂房、林木，还包括航空器、船舶、车辆、企业设备等。物权法相关规定应当办理抵押登记的标的，仅限于建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开 也不属实质审查，我们有理由理解为，动产抵押合同与登记簿不一致时，应以抵押合同记载为准，登记簿中超出抵押合同范围的抵押物不得对抗第三人。相信物权法 ...
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对抵押登记的法律效力采取了折衷主义，对不动产和特殊动产采取的是登记生效主义，即未经登记的不动产和特殊动产抵押合同不产生法律效力（《担保法》第四十二 对该抵押物享有抵押权而进行占有，损害抵押权。因此，未经登记的抵押权可以就抵押物优于抵押人的普通债权人受偿。否则《担保法》有关自愿登记制度就没有实际意义。另 ...
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佳机械有限公司购买河南洛阳生产的振动压路机2台（型号LSS2102），价值70万元。合同约定：株洲桥梁公司2009年12月15日付款35万元；2010年1月15 月24日，株洲桥梁公司与诚信典当公司签订《典当借款契约》和《动产抵押合同》,由诚信典当行借款560万元给株洲桥梁公司，株洲桥梁公司提供29台 ...
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惠能公司签订的开立银行承兑汇票协议、贷款协议、最高额动产抵押合同及与支建公司签订的最高额保证合同均系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的 情形，债权人应当按照约定实现债权”。支建公司与浦发行郑州分行签订的最高额保证合同关于“主债务人到期应付未付的全部债务，保证人应无条件地作为第一债务人直接向债权人 ...
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原因。第三种情况则是直接基于法律规定的特定的事实发生。 无论是不动产的物权变动，还是动产的物权变动，都涉及到登记对抗问题。我们认为：登记对抗主要有两个特点：第一， 条中的善意第三人，是指不知道交易对方和他人（主要是银行），签订了动产抵押合同，而与对方进行交易。物权法第一百八十九条中的善意第三人，是指不 ...
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