效力以不损及抵押房地产价值、不影响房地产抵押权的实现为前提，赋予房地产抵押权人在特定条件下请求法院解除房地产赁合同的权利。比如，在拍卖抵押房地产时，因 的一个先决条件，抵押权人只是对缴足土地使用权出让金后的余款才享有优先受偿的权利。 房地产抵押合同签订后．土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押 ...
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建设配套费变更为30249339元外，其他内容与原《深圳经济特区土地使用权出让合同书补充协议书》基本相同。根据上述合同的约定，轮达公司分别于1993年6月18日和 深圳市规划国土局批准深建公司退出合作项目，至于《海协大厦投资股权转让的协议》中约定的转让合同的补偿款，系经双方当事人协商同意，对深建公司在 ...
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建设配套费变更为30249339元外，其他内容与原《深圳经济特区土地使用权出让合同书补充协议书》基本相同。根据上述合同的约定，轮达公司分别于1993年6月18日和 深圳市规划国土局批准深建公司退出合作项目，至于《海协大厦投资股权转让的协议》中约定的转让合同的补偿款，系经双方当事人协商同意，对深建公司在 ...
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任意规定几年重新调整一次承包地，经常在村委会负责人变更时随意解除、改变土地承包合同。另外，当第一轮耕地承包合同期满后，地方当局拒不落实第二轮承包的 的“万亩果园基地”、“中国蔬菜之乡”、“某某开发区”等现象非常普遍，这都是以农民被迫低价出让土地使用权为条件的。同时，农村基层政府政出多门，对农民不合理的 ...
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号]，要求吉达公司继续履行与其在2003年4月8日签订的在建项目转让协议，并协助磊楠公司办理立项及土地使用权变更登记手续；吉达公司提出反诉，以磊楠公司未在 被上海市第一中级人民法院以绿地集团明知前手转让合同尚未解除却又与转让方签订合同，损害了第三人的利益为由将该合同确定为无效，但是应当注意到该判决仍然 ...
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1100万元范围内）。《最高额抵押合同》中约定“在本合同有效期内依法转让主债权的，应及时通知借款方”。所抵押的国有土地使用权于2002年6月18日在云 的人。水泥股份公司辩称本案债权转让未经双方协商一致，违反了合同中关于“合同的变更和解除”的约定，将债权转让理解为合同的变更不当，本院不予采纳。工行重庆 ...
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部门发现该协议未办理土地使用权转让手续，合同显失公平等问题，故停止对该工程投资，并于1996年9月向吉林省高级人民法院提起诉讼，要求解除三方于1994年5 管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第21条规定的生效条件，故应认定该协议合法有效。在长房集团补办了土地使用权出让手续后，多次要求中深 ...
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的国有土地使用权未经原批准出让机关批准，擅自改变用途和《国有土地使用权出让合同》约定的土地利用条件的，应按有关法律、法规给予处罚。经依法处罚后，可以办理修改出让条件用地手续的，按上述规定重新办理用地手续。?二十二、已减免土地纯出让金或减免土地地价的出让土地使用权转让，须先补交按附件1出让金 ...
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进行土地开发、利用、经营。凡是以出让方式取得的土地使用权，在使用年限内，可依法转让、出租、抵押或者用于国家允许的其他经济活动。第二十二条外商投资企业需要使用 备案。第四十一条外商投资企业的职工，劳动合同期满未续订合同或者合同期未满而解除合同的，有关失业救济和重新就业的问题，由所在地劳动部门按国家和省的 ...
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。第七章法律责任第三十七条土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的，有关部门不得为其办理审批和登记 条市土地收购储备中心未按本办法规定支付土地收购补偿费的，原土地使用权人有权解除收购合同。第三十九条原土地使用权人未按本办法规定交付被收购的土地及 ...
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