秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体的改变，另一方面国家对于 我们没必要将两者的本质认定一致。《物权法》未采用基地使用权的概念将建设用地使用权和宅基地使用权的涵盖入内正是由于两者的制度差异太大，因此应当 ...
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意向协议后，又与三泰公司签订《项目联建合同》，并以三泰公司名义对土地进行揭牌、签订土地使用权转让合同、交纳相关费用、办理备案并取得相关证件，虽然 完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书”之规定，本案 ...
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签订的土地使用权转让合同，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，应认定无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案讼争的建房用地上的 等法律和国家有关规定，而《土地管理法》只严格限制了集体建设用地的使用，对农民个人宅基地使用权的流转是否需要限制，现有法律并未规定。虽然国务院办公厅在1999 ...
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协力置业有限公司承担全部责任。四、《弓寨村社区建设合同》不是土地使用权转让合同，该合同不是土地使用权转让的标志。检察机关把弓寨村委会同协力置业签订的 大约面积）土地的行为未经过合法批准，协力公司已非法占用的40.3971亩土地为建设用地。证明二、内容：经调查，协力公司占用弓寨的土地目前尚未办理国有用地 ...
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秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体的改变，另一方面国家对于 我们没必要将两者的本质认定一致。《物权法》未采用基地使用权的概念将建设用地使用权和宅基地使用权的涵盖入内正是由于两者的制度差异太大，因此应当 ...
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的长短不是被告违约行为造成的，且《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。原告所购房屋为私宅，依照《物权法》第一百四十九 在约定不明确的情况下，应按《营业税暂行条例》规定由固定资产的转让方依法纳税。另外，被告所提供的合同为格式条款，在双方发生争议时，也应作出对被告不利的解释 ...
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以下简称良佳公司）因与海南省国营桂林洋农场（以下简称桂林洋农场）土地使用权转让合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（２００７）海中法民二初字第３１ 以下简称海口市国土局）在报经海口市人民政府（以下简称海口市政府）批准后，根据《海南省闲置建设用地处理规定》第三条第（三）项和《闲置土地处理办法》第四 ...
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:1《亚龙湾国家旅游度假区国有土地使用权转让合同》;2田独国用(1996)第075号国有土地使用权证;3《建设用地规划许可证》及《建设工程规划临时许可证》;4对 ,但被告作出《决定》时该规定仍在效力期间内省政府143号令《海南省闲置建设用地处置规定》颁布在被告作出《决定》之后,被告的《决定》中未依据 ...
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杨家墩村和新生村签定土地补偿协议，并于1993年8月31日申领了建设用地规划许可证。浙江置地联合公司具体倒卖土地事实如下:(一)1997年，浙江省中医学院异地迁建 年4月8日，浙江国信企业集团公司与杭州华源实业公司签订《土地使用权转让合同》，国信公司受让华源公司位于杭州钱江投资区之江区块的土地300亩 ...
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、出入口位置、建筑界线、地块周围地区环境与基础设施条件。第七条国有土地使用权出让招标、拍卖和挂牌时，必须准确标明出让地块的规划设计条件。没有城市规划 使用权的，受让方应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原《建设用地规划许可证》向城市规划行政主管部门申请换发《建设用地规划许可证》。受让方在取得换 ...
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