交付，应由房地产开发企业按照商品房买卖合同或商品房预售合同的约定承担延期交房的违约责任。 第14条 退房权的行使 14.1房地产开发企业无法提交本指引第11条前四 人以及开发商要求买受人交纳的税、费是否合理、合法。如果开发商拟定的商品房交付程序不利于买受人，律师应及时、明确提醒买受人，并应买受人要求与 ...
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、消防控制等均需按照设计图纸从省检察院新建办公楼公用部分接入。因此，被告作为开发商开发的主动权受到一定程度的制约，从市场的主导地位转化为相对弱势地位，对于“东 道路工程未在2009年9月1日之前完工，也是造成被告不能按时进行房屋综合验收，导致延期交房的原因。按照长沙市对新建房屋竣工综合验收的规定，新建 ...
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尽可能让合同签的对自己有利;而在合同履行过程中，开发商由于各方面原因又或多或少都有延期交房、交房不符合交付条件，或者交付的房屋在面积与内装修上 ，应由责任方负责赔偿。”这就是说，即使双方在合同中没有规定在合同约定的期限内不交付房屋可以解除合同，但购房者仍可以依照《中华人民共和国经济合同法》第二十六条 ...
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。同时，房地产开发行业作为经济犯罪的多发领域，在高额回报率的诱使下，个别开发商为低价拿到具有区位优势的地块不惜铤而走险，从事行贿等违法犯罪行为，一旦 商品房集团诉讼中，大多数案件以开发商败诉结案，主要表现为开发商缺乏诚信，散布虚假广告误导消费者、房屋质量问题、延期交房，以及不能办理房产证等。正是由于 ...
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。同时，房地产开发行业作为经济犯罪的多发领域，在高额回报率的诱使下，个别开发商为低价拿到具有区位优势的地块不惜铤而走险，从事行贿等违法犯罪行为，一旦 商品房集团诉讼中，大多数案件以开发商败诉结案，主要表现为开发商缺乏诚信，散布虚假广告误导消费者、房屋质量问题、延期交房，以及不能办理房产证等。正是由于 ...
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。同时，房地产开发行业作为经济犯罪的多发领域，在高额回报率的诱使下，个别开发商为低价拿到具有区位优势的地块不惜铤而走险，从事行贿等违法犯罪行为，一旦 商品房集团诉讼中，大多数案件以开发商败诉结案，主要表现为开发商缺乏诚信，散布虚假广告误导消费者、房屋质量问题、延期交房，以及不能办理房产证等。正是由于 ...
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交房违约金的请求符合合同约定，上诉人认为应当按照“万分之2”比例计算逾期交房违约金的上诉主张不能成立，本院不予支持。2、关于可延工期的认定问题。因双方 交付给被上诉人,除有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交房的违约责任。具体那些事由可以据 ...
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交房违约金的请求符合合同约定，上诉人认为应当按照“万分之2”比例计算逾期交房违约金的上诉主张不能成立，本院不予支持。2、关于可延工期的认定问题。因双方 交付给被上诉人,除有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交房的违约责任。具体那些事由可以据以 ...
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通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70％以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。㈢延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交 时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。这 ...
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并向乙方出售的形式开发建设”。该约定表明定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的 施工建设的，甲方有权据实予以延期”。南方食品集团提交一份《市市政管理局关于对云景路建设有关问题的复函》证明其逾期交房是由于市政工程的不可抗力造成的 ...
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