、多方详细调查房屋情况。可以到开发商、物业、房管局查询房屋五证是否齐全、有没有抵押、查封，核实房屋业主的身份。此外，现场考察也是必要的，包括有没有 争议。 5、要求卖家提供担保。尽管买家可以使用没有房产证的房屋，但使用并不等于产权。由于无法办理过户，卖家应当提供担保，特别是在一次性付款的情况下。可以让 ...
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以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押 合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件); 4、卖方原贷款银行的还款明细; 注：无产权共有人的提供相应证明材料;外地人提供暂住证。 ...
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父亲用之前的动迁房（十几年后是我买下变为的产权房，但产证上只有父亲一人的名字）的房屋在2月份向民间抵押借款了30万元，但借条上写的是借款37万多五月底还，如还不出，房子就归甲方所有，还做了抵押登记。之后五月底父亲没全全还出（中间还了五万元），后他们要父亲做了房产转户（转户费 ...
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乙方之贷款申请经贷款银行审核通过，且公证处出具买卖合同公证书（若有），借款抵押合同公证书（若有）且甲方名义之抵押登记已经注销后7个工作日内，甲，已双方赴上海市宝山区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由上海中原收执收件收据，待上海市宝山区房地产交易中心出具以 ...
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写我的名字的，可我现在很后怕，因为当时我妈帮他贴钱拿房的时候什么手续都没有，现在房产正还没下来，万一他反悔的话，我妈的血汗钱不就没有了吗？最怕到时候他没出息把房子拿出去抵押了，请问我现在要怎么办，才能把产权变更为我呀?...
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大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体 格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分； ...
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合同。 第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。 第五 。 第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。 第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营 ...
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她要住并且这时的房价也涨至每平方米3万，母亲说后悔了，一年后办证她不同意把房证给我，并且要退原款给我。因为我从小不得母亲喜欢，母亲又极重男轻女，成年后无论 在店门外说我不孝，买车买房她都说瞧不起我，为了给我弟借钱母亲愿意到期抵押她现住的房，我借给我母亲40万已经过期很久，她没有给我利息也没在条子上签字 ...
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发票，没有房权证，如果这样过户给乙方，乙方将不能办理该房子的房权证；所以在向村委会协调后，我甲方持有的发票由村委会收回，重新由村委会开具发票，发票名称 1. 村委会重新开具的这个发票是不是就表明了盖房子现在已经由乙方持有了，如果乙方抵押该房子再从银行贷款，是不是相关款项直接发放给了乙方，而不是甲方？ ...
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发票，没有房权证，如果这样过户给乙方，乙方将不能办理该房子的房权证；所以在向村委会协调后，我甲方持有的发票由村委会收回，重新由村委会开具发票，发票名称 1. 村委会重新开具的这个发票是不是就表明了盖房子现在已经由乙方持有了，如果乙方抵押该房子再从银行贷款，是不是相关款项直接发放给了乙方，而不是甲方？ ...
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