。另查明：房信部为铁道分行下属机构，曾领有企业法人营业执照，但从未独立核算。铁道分行不具有房地产开发经营资格。跻巍公司已于1995年在武汉项目中 行为应承担责任。由于铁道分行不具备房地产开发经营资格，跻巍公司至今未取得土地使用权，双方当事人所签《房地产合作开发协议书》无效。对于合同无效，双方均有过错， ...
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公司经海南省海口市工商局批准更名为正兴公司，经营范围增加了房地产开发项目。惟有在正兴公司与华琼公司签订合同后，至今未依法办理土地使用权变更登记手续， 日至11月5日，共向案外人海南省文昌县乡镇企业总公司经贸部、海南利辉房地产开发有限公司、海南文泰房地产开发有限公司、海南腾龙实业发展总公司海口分公司和海 ...
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司法局在庭审中提供了上海宝长房地产经营开发公司(以下简称宝长公司)的营业执照、法人证明、授权委托书，上海汇源实业公司营业执照、企业法人代码证书、法人证明、授权 ；提供了第三人于一九九六年五月八日签订的借款合同，上海汇源实业公司于一九九六年五月八日给上海城市合作银行蓝村支行(以下简称蓝村支行)的不可撤销 ...
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签订的联办协议，联办协议的相对方是昆明食品(集团)金宅房地产开发有限公司而非原告；3、合同的相对方与合同的实际履行人并非同一概念，原告仅为代为履行人，无权 的约定，糖业烟酒公司以土地形式投资，金宅物业以货币形式投资，原、被告双方的合作经营期为7年，自2000年10月18日至2007年10月18日，合作 ...
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企业以房地产进行投资、联营的，将房地产转让到所投资、联营的企业时，可暂免征土地增值税；台商合资、独资、合作企业从事农业开发项目所使用的土地，暂不征收 使用权的，土地使用年限与企业经营期限一致，期满后可依法申办延期手续；以出让方式取得土地使用权的，土地使用期限最长为50年。以上项目在合同规定的建设期限内 ...
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对商品房销售广告和宣传资料中明示的事项，购房人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。第十八条房地产开发企业预售商品房时，应当向购房人出示商品房预售许可证。房地产中介 ；（二）违反城市规划，擅自拆改、扩建房屋；（三）从事非法生产、经营活动；（四）进行吸毒贩毒、聚众赌博、卖淫嫖娼等违法犯罪活动；（五） ...
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收入的10%。对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提出租房屋的固定资产折旧及列支相关费用，并与当期其他经营收入合并计算应 凭证报主管税务机关，并按上述规定纳税。中外合资企业和中外合作企业按照公司合同规定分配房产的，企业首先应归集房产建造过程中所发生的费用(包括中方以土地 ...
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企业以房地产进行投资、联营的，将房地产转让到所投资、联营的企业时，可暂免征土地增值税；台商合资、独资、合作企业从事农业开发项目所使用的土地，暂不征收 使用权的，土地使用年限与企业经营期限一致，期满后可依法申办延期手续；以出让方式取得土地使用权的，土地使用期限最长为50年。以上项目在合同规定的建设期限内 ...
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严肃工作纪律，不得弄虚作假、徇私枉法。通过清理整顿，进一步规范了房地产开发企业经营行为，有力地维护了我省房地产开发经营的正常秩序，保护了消费者的合法权益，促进了行业的 管理，费用收了，但服务不能到位。4、借集资、合作建房名义变相搞房地产开发。如岳阳兴飞贸易公司无开发资质证书，但以集资建房名义进行房地产 ...
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的房地产价值。利润率可取同一市场上类似房地产开发项目相应的平均利润率。5．5．6运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值。在实际操作中宜采用折现的方法 原用途是否合法改变，按“保持现状前提”或“转换用途前提”进行估价。6．11．2企业合资、合作、股份制改组、合并、兼并、分立、出售、破产清算等发生房地产 ...
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