资质、房地产开发资质、城市规划编制单位资质、物业管理企业资质、房地产估价机构资质、建设工程质量检测、质量鉴定单位资质、工程造价咨询单位资质、工程建设项目招标 工商局，同时报所在市工商局备案。 十四、扩权试点县（市）工商局结合合同示范文本推广及监督管理工作，特别是订单农业的开展，总结本地工作经验，直接向 ...
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网上预(销)售信息：1、《商品房预售许可证》的相关内容；2、商品房项目的规划总平面图、各幢的建筑平面图及相关图片；3、商品房的楼盘表 十条 商品房销售的当事人双方应当根据网上公布的商品房买卖示范文本协商拟定合同条款；商品房买卖合同经当事人确认后，房地产开发企业必须在10日内通过商品房网上备案系统将买卖 ...
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6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期 核验，核发竣工验收证书。因此，购房人认为房屋的主体结构质量不合格的，可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行质量检测。由此可知，经过竣工验收合格的房屋交付 ...
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的资格有效期内招标代理业绩的证明材料，每项业绩的证明材料均应当包括委托代理合同、中标通知书和业主评价意见；(11)最近一个年度财务报表(即损益表、资产负债表) 职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，都需加盖单位公章；7、近三年房地产开发项目投资计划批准文件(复印件加盖单位公章)；8、近三年 ...
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按物业委托管理合同经营。第二十九条本办法发布前已交付使用的住宅区，未按本办法规定的标准划拨住宅区公用设施专项费和提供商业用房的，原房地产开发单位 人收取，具体标准由所在地物价部门会同物业管理主管部门根据物业管理企业提供的服务项目，以独立住宅区为单位核定。未经所在地物价部门批准，物业管理企业不得擅自扩大 ...
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。第二十七条新建商品房出售前，房地产开发企业应当委托物业管理服务企业进行前期物业管理，并签订前期物业管理服务合同。前期物业管理服务合同至首次业主会确定物业管理服务企业 以上五万元以下罚款；（二）违反本条例第二十四条第一款规定，将物业项目整体转让他人的，处以一万元以上五万元以下罚款；（三）违反本条例第四 ...
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验收意见并向建设行政主管部门提交住宅小区竣工综合验收合格的报告。 综合验收之前建设项目单项已经验收，再次验收实系重复；验收过程即牵涉到多个行政管理部门，是 ，出卖人只要适时报送了资料备案，即应认为正确履行了这一合同义务。 2《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房购买人在交付使用90日内 ...
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第三人无公司法人人格的诉请。本院经审理认为，原告与第三人签订的委托贷款合同合法有效，原告依约发放了贷款，第三人理应依约履行还款义务。由于第 此前，上海市浦东新区综合规划土地局审批了第三人(项目公司)的房地产开发经营资格，其“业务范围限在金桥出口加工区6号地块内，项目完成后，公司撤销。”同年11月18日 ...
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施工许可证》编号，《商品房预售许可证》编号、商品房销售备案证明编号；（二）商品房项目概况，包括规划总平面图、楼盘名称、楼盘座落、房屋类别、可预售建筑面积、户型 企业与认购人或买受人在网上签约后，应即时打印协议(合同）文本，签章认可。第十一条 房地产开发企业自网上签约之日起30日内，持商品房销售合同(一 ...
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管理合同；(五)审议物业管理企业制定的住宅区物业管理年度计划和重大工程项目的维修计划；(六)监督物业管理企业对住宅区物业的管理、养护和维修工作。前款第二、三 和争议的解决方式等权利义务条款。物业委托管理合同示范文本，由物业管理行政部门印制。第十五条住宅区竣工后，房地产开发单位应首先向供电、供水、供气、 ...
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