意见》，主要内容为：贵行与原开发商签订房屋预售合同后，没有在法定期限内到政府主管部门登记备案，其合同自然无效，贵行的权利实际未取得，贵行作为房屋所有权人的 。 原判认为：（一）关于海南工行与嵩海公司、租赁公司与大正公司签订的两份《房地产预售（购）契约》的效力问题。＂江峰大厦＂系嵩海公司与大正公司依据 ...
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租赁权（简称租赁权）是指承租人基于房屋租赁合同取得的对他人房屋进行使用、收益的权利。它同样以他人所有的房屋为权利客体，权利人在合同约定范围内对其享有占有、 ，二者都构成了对所有权限制，效力不仅及于所有权人，还能对抗所有权人之外的第三人。在有关现行法规中规定房屋租赁应当进行登记备案，其可行性暂且不论，但 ...
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全体股东现金人民币出资。原告、徐春玲、周建中利用工商注册登记部门提供的样本调整上相应的名称等内容进行登记备案，实际履行按2008年9月7日签订的《 ，原告实际履行了与五龙村委会签订的《房屋租赁合同》且对该房屋进行了投资建设。第五组：《赣州林源大酒店有限公司》的部分工商登记资料，欲证明被告恶意侵害原告 ...
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证）。2004年9月25日五里堡供应站与康桦公司签订了一份房屋租赁合同，将五里堡供应站的部分房产出租给康桦公司使用，租期10年，但本案涉诉的生产楼 土地上的房产出租给康桦公司，且未经有关部门批准未向房产管理部门及土地管理部门登记备案，其出租行为缺少法定要件，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五 ...
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合同。登记机关于2006年12月27日对正一公司与嘉信公司的房地产买卖合同办理了备案登记后的2007年1月25日刘光福才向正一公司借款467.3897万元 两者是先盖章后打印形成。 重庆光福物业有限公司从2003年10月29日起与张新福经营的鸿禧酒店就西物市场4-3-1号房屋签订了房屋租赁合同，重庆光 ...
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”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的 物权法》第20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙( ...
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”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的 物权法》第20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙( ...
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（简称租赁权）是指承租人基于房屋租赁合同取得的对他人房屋进行使用、收益的权利。它同样以他人所有的房屋为权利客体，权利人在合同约定范围内对其享有占有、 三人。在有关现行法规中规定房屋租赁应当进行登记备案，（7）其可行性暂且不论，但租赁权一旦登记即应具有对抗效力。 尽管如此，私有财产的真正基础即占有，是一 ...
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（简称租赁权）是指承租人基于房屋租赁合同取得的对他人房屋进行使用、收益的权利。它同样以他人所有的房屋为权利客体，权利人在合同约定范围内对其享有占有、 三人。在有关现行法规中规定房屋租赁应当进行登记备案，（7）其可行性暂且不论，但租赁权一旦登记即应具有对抗效力。尽管如此，“私有财产的真正基础即占有，是一 ...
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约支付租金，其通过诉讼于2001年12月解除了与第三人的房屋租赁合同。而被告未经原告同意，擅自继续占用房屋，由此损害了原告权益。现要求判令：一、被告将上海 两份转租协议，而原告提交的后一份协议为被告申请注册上海智智美发美容店时提交给工商行政管理部门登记备案的转租协议，故从公示效力上分析，原告提交的转租 ...
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