事实与原一审一致。原二审认为，马梅英与测井公司所签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，且不违背相关法律规定，《中华人民共和国城市房地产管理法》 。二审判决让测井公司承担全部装修费用无事实依据。经再审查明，(一)关于采暖费用的问题。原一审庭审中，马梅英对由胜利石油管理局供暖一事作出了认可(一审 ...
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被告与上海毅德投资顾问有限公司分别签订了一份《房屋租赁协议》及《租赁合同》，原审被告将上述房屋中的第四层办公室四间、一至二层部分房屋 最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第三条规定：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同 ...
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签署的《无偿使用协议》原审法院认定本案双方当事人形成的是房屋租赁合同关系是完全错误的，双方当事人之间形成的房屋借用关系。1、上诉人依法拥有中创大楼的房地产 月26日、2002年7月10日上诉人与被上诉人两次召开会议，对租金等问题做出《会议纪要》。2000年10月17日，上诉人与被上诉人签署了《会议纪要 ...
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原告单位在王国庆经营万达休闲酒店就餐所欠餐费抵付了3000多元。由于租赁房屋有质量问题，原告单位拒不维修，对第三人酒店经营造成损失，所以其拒绝交付 国庆经营酒店就餐欠费单据为证。本院认为，原告与被告王国庆所签订的房屋租赁合同书合法有效。在合同履行期内，被告王国庆未按约定时间预交2000年房租费，并单方 ...
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以5%幅度递增，第四年以后以第三年为基础逐年递增10%)。对绿洲商厦的二次装修问题，蔬菜公司与绿洲商厦签订《绿洲商厦二次装修部分预算包干协议》(该纠纷另案 所有人的规定，所以，杨京伟与蔬菜公司签订的房屋租赁合同应认定无效。原审法院对本案合同性质与效力的认定正确，但其以地方性法规《厦门市城市规划条例》及 ...
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店居委会签订协议书，主要约定:协议从2001年8月1日起生效，该房屋租赁户与吴学波签订的租赁合同到本年7月31日终止，吴学波将8月1日后的房租 30日被工商行政管理部门吊销营业执照，被告未提供泰和公司的营业执照。被告及第三人存在如下争议问题:一、原、被告的主体是否适格；二、被告是否应当退还原告租金，并 ...
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折价款23万元。原审法院经审理后认为，双方当事人于1996年6月16日签订的房屋租赁合同系真实有效的合同，对双方均有约束力。太阳岛公司实欠人保公司的房屋租金 履行的原因，应从以下几个方面来考虑：一、消防安全问题应由谁来负责。按合同约定，消防安全问题由承租方被上诉人负责，因此，在消防部门向被上诉人出具《 ...
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店，在剩余时间内可能获得300余万元的可得利益，马莉要求赔偿989604元符合客观事实。据此判决：一、房屋租赁合同终止履行；二、医药公司赔偿马莉装修 共和国民事诉讼法》第一百八十四条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第201条，《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第一款 ...
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泰公司支付违约金200000元，共计1724686．99元，逾期付款，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回光泰公司其他诉讼请求。宣判后汽车制造厂以原审法院判决 合同的上诉请求不予支持。关于双方所签房屋租赁合同第二条第六款约定光泰公司租赁经营方式履行的理解问题，根据《合同法》第六十二条第五款、 ...
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不妥的；其次，法律并不排斥当事人可以对定金约定其他的用途，如抵作价款等。合同虽然约定：“租赁期满后，经甲方对房屋及设备验收无损，信用定金才能照数退还给乙方 降价处理；证人焦林、吴继正、郭瑞隆等证实曾先后两次就降低租金问题与上诉人一起找过被上诉人。上述证人证言证实了上诉人联络他人共同找过被上诉人要求降低 ...
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