有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_________（以下简称本房产）_________层_________号房 情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害 ...
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之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之 ）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建 ...
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日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和 的；2．乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；3．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；4．利用承租房屋进行违法活动的；5．故意损坏承租房屋的 ...
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结算一次，次月5日前付清上月租金，如到期未付，承租方将承担租金总额5‰的滞纳金，出租方有权解除合同，收回租赁材料和所欠租金，双方还约定了承租方领 清算协议》、《工程资金清算补充协议》，约定白鹭洲工程承包施工中的权利、义务全部转让给英华公司，由该公司负责结清与项目部的债务。协议确定后，建工公司及时告知了 ...
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原、被告之间存在租赁关系，由原告将有关的铺位及非农用地出租给被告承租。双方在原租赁合同履行完毕后，2000年10月5日，为明确双方的租赁关系，原、 高级人民法院于2001年10月30日下发的通知，即《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第一条、第二条之规定，应 ...
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黄雪鹏，广东禅都律师事务所律师。上诉人曾勇忠因与被上诉人曾锦添经营合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2005)南民二初字第1375号民事判决， 为100320元。三、曾勇忠不应支付曾锦添违约金。《厂房转让协议》转让部分包括“厂房土地承租权、厂房、该厂有关征照、生产设备、原材料等。”然而，曾 ...
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提前解除合同，除应按实际租赁天数与薛中华结算承租费用外，并应经有权部门对薛投入的装璜等资产进行评估并予以赔偿。该协议在履行过程中，因银杏大厦 陈彬彬确认《证明》及其内容的真实性。原审法院认为，双方当事人签订的银杏大厦房地产权转让合同符合法律规定，应为有效，当事人均应全面、切实履行。对于原告是否应当开具 ...
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领导机构：大连市房地产开发管理领导小组（简称领导小组），统一负责全市土地使用权出让、转让管理工作，并对中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区国有土地的出让，负责统一办理审批 市）区人民政府有权优先购买、承租。第十八条土地使用权和地上建筑物、其他附着物在抵押期内，因偿清债务或其他原因解除抵押合同的，应及时到 ...
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土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁，因原有权属不明，甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现，使得各方主体权利义务不清楚，拆迁获得 复杂的拆迁聘请拆迁律师介入是非常有必要的。3、拆迁实施中，拆迁人应对承租企业补偿的项目如前所述，在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为四部分：一是拆迁 ...
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书面同意擅自转租或转借该房屋，转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；5、乙方逾期不交付租金超过30日的。”合同第八条约定了违约责任 约定承担违约责任，即按年租金的20%承担违约金人民币48万元。原告要求被告承担的履行合同的损失，证据不充分，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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