的生活状况和根本利益，在审理中当事人互不相让，往往难以调解结案。房地产中又是适用地方法规、规章或地方政府的决定非常广泛的领域，案件的政策性、法律性强，但这方 过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖 ...
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》第20条第1款的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记 与乙公司之间发生技术转让合同关系。与此类似，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同司法解释》）第 ...
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娜向该院提起行政诉讼。一审认为：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条及《房屋登记办法》第四条的规定，滑县人民政府依法具有作出被诉具体行政行为的 ）滑民初字第1086号民事判决过程中，法院无法对争议房屋采取强制措施，案件无法继续顺利执行，严重损害了张娜的合法权益。所以，对于滑县人民政府与高风云 ...
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二、指令铁西区人民法院对本案继续审理。 [评析] 近年来，各类房屋登记行政案件不断增多，且此类案件大都与民事案件相关联，相当多的房屋登记行政案件是由民事权益之争 》第12条借用行政诉讼法第27条界定第三人所使用的利害关系人一词，对原告资格的界定标准作出了进一步的规定：与具体行政行为有法律上利害关系的 ...
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支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条亦规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者 的法律程序。就深圳而言，预售登记备案的解除需要开发商提交一系列申请文件，其中一个文件即是解除买卖合同公证书或法院依法作出的已生效的裁定书（或判决书、调解书） ...
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关于重申和明确“纠房”工作的几个政策问题》的规定，白勇系高工，可享受120平方米面积，最高不超过150平方米，补交面积差额后可办上市登记。白勇两套房本 二审法院维持原审判决。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实相同。本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条合同无效的规定第（五）项：违反法律 ...
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十五个重要问题。 一、关于业主和事实业主的规定 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的 适用本解释。乡规划区、村庄规划区范围内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释的规定处理，但法律另有规定的，适用其规定。 (2)未取得工程规划许可证或者未 ...
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，原告要求二被告办理银行按揭贷款手续，以便交清房款，但二被告拒绝办理因而发生纠纷。一审法院审理认为：原告收取被告购房定金、首付款预，先将尚未建设的 商品房销售管理方法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，向原告主张权利。原告虽己将出售的房屋交付给了被告，并 ...
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约定处理。（原８７条） ９０．经土改登记的房屋产权，一般以土改登记为准。 未经土改登记的城镇房屋所有权一般以房屋产权证为准，但他人有证据足以证明产权归其 外国的，均为涉外民事关系。 人民法院在审理涉外民事关系的案件时，应当按照民法通则第八章的规定来确定应适用的实体法。（原１７８条） ２０８．定居国外的 ...
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关系？ 【要点提示】 亲属之间是否存在民间借贷关系，人民法院在审理此类案件中，应当充分考虑此类案件的特点。可以根据日常生活经验法则认定亲属之间是否存在民间借贷关系 共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十三条的规定，判定张三所举证据不足以证明其事实 ...
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