或者约定不明确，则应该按照法律规定根据不同的情况来处理，具体规定如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖 原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受 ...
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)原判认定原告李春花转让房子给第三人符雪玲时，被告符生保在场，知道转租情况，且不提出异议，事后向第三人收取租金，无事实根据。事实是李春花背着 签订房屋租赁合同，虽未备案，但送房管部门备案并不是法律规定合同有效的必要条件。(5)由于被上诉人李春花严重违约，其请求返还押金不应支持，请求撤销原判，判令李春花 ...
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的主要辩护意见为：冯群与刘金剑的转让协议因已解除而不能作为定罪证据；冯群没有非法占有的目的，亦没有实施合同诈骗行为，原判认定冯群犯罪的证据不足。 在缺乏必备的开工手续和资金保障情况下，仍与对方单位分别签订建设施工及供货合同，骗取对方款物拒不归还的事实，其行为符合法律规定合同诈骗罪的构成要件。且冯群、常 ...
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而不起诉，2人是相对不起诉，1人是证据变化不起诉，另1人是对合同诈骗与上级院认识不一致，由上级院决定不起诉。没有案件被判无罪。公安机关对 在变更逮捕措施和捕后释放犯罪嫌疑人过程中，难免会出现与法律规定不相符的情况，带有随意性。按目前的法律规定，逮捕批准权在检察机关，逮捕决定权在检察机关和人民法院，公安 ...
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而不起诉，2人是相对不起诉，1人是证据变化不起诉，另1人是对合同诈骗与上级院认识不一致，由上级院决定不起诉。没有案件被判无罪。公安机关对 在变更逮捕措施和捕后释放犯罪嫌疑人过程中，难免会出现与法律规定不相符的情况，带有随意性。按目前的法律规定，逮捕批准权在检察机关，逮捕决定权在检察机关和人民法院，公安 ...
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而不起诉，2人是相对不起诉，1人是证据变化不起诉，另1人是对合同诈骗与上级院认识不一致，由上级院决定不起诉。没有案件被判无罪。公安机关对 在变更逮捕措施和捕后释放犯罪嫌疑人过程中，难免会出现与法律规定不相符的情况，带有随意性。按目前的法律规定，逮捕批准权在检察机关，逮捕决定权在检察机关和人民法院，公安 ...
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的要求。勘察人、设计人不应在不符合经有关政府部门批准的项目规划和设计等建设工程的要求的情况下接受勘察、设计委托。（2） 严格执行勘察文件、施工图 ；第97条规定了合同解除的效力；第253条、第259条对建设工程合同当事人的法定解除权作了规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让 的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。 11.3 在本合同第11．1款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工 ...
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这一点在实践中应准确把握。 75．4商品房买卖合同解除的法律后果 商品房买卖合同解除后的处理见《合同法》第97条规定。 同时，《司法解释》对商品房买卖合同的 风险。在必要的情况下，应出具法律意见书，以书面形式提醒买受人在合同履行过程中尤其应该注意的问题。 76．2如发现开发商存在本节合同解除的情形时， ...
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，起草谈判协议，必要时告知买受人可行使合同解除权。 100．3对房屋存在的面积问题，与开发商按照法律规定和合同约定进行谈判，要求赔偿或承担违约金，起草谈判 、出租或出售给顶楼业主使用，在未经规划部门批准和该幢楼其他业主同意的情况下，开发商的赠与、出租或出售行为无效，买受人不能单独使用屋顶平台。 159 ...
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