物业公司不接受该合理价格，懒在园区不走，导致新的物业公司进不来，使园区停水停电；一个小区只能有一个业主委员会，而本次大会非法成立了第二个业主委员会 条例》第十六条的规定，被上诉人沈阳市皇姑区房产局具有作出被诉备案行为的职权。参照沈阳市房产局《关于业主大会和业主委员会建设的指导意见》第九部分第（三）项的 ...
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委托代理人杨志峥，北京市诵盈律师事务所律师。原告北京某物业管理有限公司与被告赵某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员彭某独任审判， 。本案现已审理终结。原告北京某物业管理有限公司诉称:2007年12月29日，我公司与北京经济技术开发区某业主委员会签订《物业管理服务委托合同》，签订合同之后 ...
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对上诉人有约束力定性错误。一审法院认为由于龙湾小区没有成立业主委员会，开发建设单位即被上诉人鹿寨镇政府与被上诉人源山物业公司于2007年9月12日签订的《前期物业 并补充确认为本案查明的事实。综合诉辩双方的意见，本案争议的焦点是：被上诉人源山物业公司要求上诉人交纳相应的物业费是否有事实和法律依据，上诉 ...
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第一份协议,协议约定一、二期建筑之间不设围墙,二期住宅纳入中天星城统一物业管理。为了冠名事项,双方又于2007年3月23日签订第二份协议,进一步确认 相关联,可以作为本案定案的依据。被告提供的证据6,因业主委员会与本案诉讼标的有利害关系,证据8,中天公司是企业改制清算组成员,亦是利害关系人,该2份证据 ...
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淑珍、曲继业、赵志忠等六人诉被告洛阳市房产管理局涧西分局（以下简称涧西房管分局）不服备案登记并要求撤销一案，于2011年6月28日向本院提起诉讼 和管理职责。第五组证据：1、关于物业公司的建议（手写体），2011年1月2日就盖了章；2、关于衡山雅居2011年成立业主委员会的情况反映。以上证据证明现业主 ...
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到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告A公司诉称，原告系一家具有二级资质的物业管理公司。在案外人上海市闵行区B四季苑业主大会成立后，原告与其于2009年9月 号1-6层商场的产权。因此被告作为B四季苑的合法业主，应当执行业主委员会作出的决定，即受到物业服务合同的约束。2010年4月初，由于被告拖欠物业 ...
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令学界和法官都感到疑难的高空不明抛掷物致人损害的案件当中，就有法院以物业公司未尽安全保障义务为由而令其承担一定的责任。[21]笔者认为如此裁判大可 但在特殊情形下，也会发生冲突。例如，业主大会或业主委员会代表业主与物业服务企业签订合同，但合同的内容侵害部分业主的合法权益，这时产生的问题就是，部分业主与 ...
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某业主委员会。第三人某有限公司。原告某公司诉被告某业主大会、某业主委员会招标投标买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月4日立案受理后，依法适用简易程序， 把空白中标通知书给第三人，2010年5月28日至6月5日，业主委员会还在对入选物业公司进行会议，不可能在5月24日填写中标通知书。被告选定的物业公司 ...
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管理有限公司诉称，被告系上海市XXX号XX室房屋（以下简称系争房屋）的业主；原告系该物业的物业管理服务企业。根据原告与上海市徐汇区XX花苑业主委员会间 的物业管理费，4、建议聘请XX物业管理有限公司为本大厦提供物业管理服务（有关物业管理公司资料，业主可向业主委员会查询），按业主大会议事规定需总票数的2 ...
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树刚，被告郭隽及其委托代理人刘建军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告居业公司诉称，居业公司是居业家园小区的物业管理服务单位，郭隽是该小区业主，从2006年 福园、祥园、和园、田园四个小区内张贴了公告。业主委员会发起所有业主不应向居业物业服务公司交纳物业管理费用。证据5、证人牛豪娟、康玉慧2009年9 ...
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