自行召开业主大会，选举产生管委会。选举产生的管委会，应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条 业主大会由本住宅区的业主 6个月应当公布各项收费的收支帐目，接受业主的监督。第七章 法律责任第五十二条 物业管理公司和管委会不按照规定向业主公布各项维修、养护、管理 ...
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司二○○四年十二月二日 附件：一级资质初审合格的物业管理企业名单(共68家)1、北京金融街物业管理有限责任公司2、北京三吉利能源股份有限公司3、北京仲量 15、北京燕山星城物业管理公司16、北京北辰信和物业管理有限责任公司17、中远酒店物业管理有限公司18、北京华腾世纪物业管理有限公司19、上海新世纪 ...
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管委会或委托方可以终止合同。第四章住宅小区的使用与维护第二十七条新建住宅小区在管理移交时，开发建设单位必须向住宅小区管委会提供以下档案资料：（一）住宅小区的规划 活动；（四）转让、出租房屋的，须到物业管理公司备案；（五）法律、法规禁止的其他行为。第二十九条房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分 ...
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）市政公用基础设施、公用配套设施数量清册及平面布置图。第三十九条根据物业规模，开发建设单位应提供一定的房屋按照直管公房的租金标准出租给业主委员会、物业 收取滞纳金，逾期仍不缴纳的，可向人民法院提起诉讼。物业管理公司违反物业管理委托合同的，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任 ...
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使用，创造优美、整洁、文明的居住环境，根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，结合厦门市实际情况，制定本规定。 关联法规：国务院部委规章（1）条 设施、屋盖、电梯等房屋本体公用设施，由物业管理公司负责组织定期养护和维修。维修费用按异产毗连房屋维修责任划分与费用分摊规定，从业主和非业主使用人 ...
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交纳。”“物业出租、出借或者以其他方式由他人使用的，物业管理服务费可以由使用人交纳，业主负连带交纳责任。”十、增加一条作为第二十六条：“经业主大会批准， 的物业管理企业，应当在接到解聘通知后七日内退出该物业管理区域，并向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料。”十一、将原条例 ...
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，于2012年4月10日公开开庭进行了审理。书记员洪志芳担任记录。原告某公司的委托代理人贺某某、被告左某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。某公司诉 交纳物业服务费；在左某某没有按时交纳物业服务费时，某公司作为物业管理公司负有催收的责任，尽管某公司向银港水晶城业主委员会发了函件，也在左某某家门口张贴了 ...
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2008年8月1日之前）的空置房物业管理费。理由如下：1、某某馨苑小区的前任物业管理公司某某公司并未享有对某某公司的所谓空置房物业管理费债权；2、某某公司也不 合同》，该合同就双方及全体业主的权利与义务、物业管理服务收费、违约责任等作了明确的约定，约定委托管理期暂定为两年，自2008年12月31日起至 ...
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，于2012年4月10日公开开庭进行了审理。书记员洪志芳担任记录。原告某公司的委托代理人贺某某、被告樊某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。某公司诉称 ，本院对该欠费金额予以认定；在樊某某没有按时交纳物业服务费时，某公司作为物业管理公司负有催收的责任，尽管某公司向银港水晶城业主委员会发了函件，也在樊 ...
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：武汉华中大禹科技有限责任公司委托代理人：胡某某。被告：武汉市计算机软件开发有限公司。委托代理人：吴某某。被告：武汉市新世界物业管理有限公司。委托代理人：周某某 街。2007年10月至2008年4月原告用电电费款由被告武汉新世界物业管理公司先向供电企业垫付缴纳再向原告收取电费款。但因被告武汉新世界物业 ...
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