连带责任。原审判决宣判后，双方当事人均未提出上诉。江苏省无锡市人民检察院抗诉认为，富民公司未与王锡越签订房屋买卖合同，也没有将富民大厦东单元1902室房屋 的该款内容不能视为合同所附的生效条件。原审被告王锡越认为该款约定属借款合同生效条件的辩解意见，法院不予采纳。商品房买卖合同与借款合同非从属关系， ...
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庆贺。 西晋时，除民间禁有物外，土地、房屋、奴婢及一般生活资料都可作为买卖标的物，由民间自由贸易。一般买卖是与政府管理紧密相连的，政府严格控制的物品 作为附条件条款，确定标的物所有权转移的行为有效。合同权利义务履行情况之外的附条件将影响买卖合同的流动性，不利于合同自由的实现，可以认定为无效。 甲将十斤 ...
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之意向金立即无息返还。第三条：买卖合同之签订。在本合同之有效期内，买方授权受托方在卖方签署《收取定金确认单》后，同意买方上述购买条件时，以买方委托人的身份将上述 出售后，应即于同意之日起5天内依受托方之安排至受托方，与买方签订房屋买卖合同，如卖方不愿依约履行时，则卖方应加倍返还已收定金（原意向金）给 ...
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已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。对此，原告兴成发公司否认已交 认可的203套房，即2001年3月底前订立正式房地产买卖合同的177套房及其后订立正式房地产买卖合同的26套房符合结算条件，其包销差价款共为10,962,895.56元， ...
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的民事行为能力 民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立；不具有相应的民事 此类合同包括房屋买卖合同、抵押合同等与物权变动相关的一些合同。2．根据《合同法》第45条、第46条之规定，当事人对合同的效力可以约定附条件或 ...
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丧失出典房屋的所有权。所以，房屋典权为一种他物权。房屋典权与附买回条款的房屋买卖不同。在房屋典权中，出典人虽可于一定条件下回赎出典房屋，但这是在房屋所有权没有 转移给承典人，则出典人不能回赎房屋。附买回条款的房屋买卖是买卖双方在房屋买卖合同中附有出卖方到期可买回房屋的特别约定。依该约定，出卖人于一定 ...
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已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。对此，原告兴成发公司否认已交首 认可的203套房，即2001年3月底前订立正式房地产买卖合同的177套房及其后订立正式房地产买卖合同的26套房符合结算条件，其包销差价款共为10，962，895.56元 ...
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房东。②卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。③卖方在婚姻存续期间取得房产，则其配偶同为房东， 期款支付，一般与卖方交房同时进行或稍早。③二期款支付，一般以到土房局办理买卖合同登记及过户手续为条件。在此之前要求产权证已办到卖方名下，对房屋转让的 ...
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因此，阙勇最迟在2008年6月便客观上已存在了知道权利是否被侵害的条件和可能，此时其理应知晓星江物业公司是否违约的情况，故从星江物业公司自 知道权利被侵害，诉讼时效期间才开始从这时起计算。本案上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的 ...
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文峰、张华最迟在2008年6月便客观上已存在了知道权利是否被侵害的条件和可能，此时其理应知晓星江物业公司是否违约的情况，故从星江物业公司自 知道权利被侵害，诉讼时效期间才开始从这时起计算。本案上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的 ...
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