的问题是关于二手房买卖，欠条的事情。今年8月份，我爸爸在哈尔滨市江北区，按揭贷款买了一套二手房，在中介公司签合同的当天，中介说要交定金3万5千3百元， 由于房主没有时间的原因，这套房子过了两个月才开始准备交易，现在银行刚刚受理贷款事宜，贷款还没有批下来，中介公司的人打电话给我爸爸，让我爸爸还钱，还3万 ...
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您好：我一朋友在上海买了套二手房，五百多万。按照双方中介见证协议约定先帮卖家打进按揭房款款，包括付清一切购房税额之后，过了一个多月双方 天，卖家房子产权被法院冻结。（卖家房子产权冻结原因是：因卖家生意向银行贷款时通过商会贷款以联保性质贷款逾期未还被冻结）请问我朋友该怎样维权把这房子产权通过法律途径维权 ...
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我卖了一套二手房，双方在中介的协议下签订了买卖合同，其中的中介费用也由买方承担，买方付了2万定金，之后又付了一半房款，买方是按揭贷款，要求卖方配合 45天后没有交另一半房款，而且中介和买方要求卖方转户，卖方恼了，不愿卖房，此时买方要求卖方付他的房屋评估费，中介也要中介费。请问卖方现在怎么办？究竟是谁违 ...
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支持，但当事人另有约定的除外。三、调控政策实施前订立的合同并未明确约定以按揭贷款方式付款，现买受人以其因受限贷政策影响而无法继续履行为由，请求解除合同 做好调解工作，妥善化解矛盾纠纷。十二、本意见所称“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖；本意见所称“合同”，包括预约合同和本约合同。十三、本意见自 ...
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去年十月底，我通过中介出购买了一套二手房，规定在1月15日之前交房。原本以为距春节还有三个月的时间，贷款发放应该不会需要这么长时间。可谁能料到，由于年底银行贷款额度紧张，我的按揭贷款一直未能尽快到帐，直到2月1日才到位。从15日以后我要求卖方交房，但卖方以房款未 ...
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出售证明》?避免出现上述风险。当然在我们的生活中，大家也会遇到婚前买房或者购买二手房的经历，那么如果你是B或者C应该如何保护自己呢?相信这也是大家值得关注 案例来举例说明相关情况。 案例 A与B正在做婚前筹备，A与B共同支付首付款以按揭贷款方式购买了一套房屋，在过户时，产权证上登记的人名为A，那么在A ...
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我于一月份买的二手房一套，是一套房，打算结婚用。首付款已经付了一半，也已经过户，合同上签订是五月一号前付清按揭余款。可是国家政策银行贷款老是批不下来，按揭款迟了几个月到九月初才下来。可现在卖主要涨价拒不交房，请问我该怎么办？这房子现在已经是我的了吗？我没有按时付清余款可是因为国家政策银行 ...
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时，由房地产开发企业向中介服务机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构 作为贷款的抵押物。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。对个人购买第一套自住住房且建筑面积90平方米以下的仍执行首付 ...
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：包括整体产权登记情况、发证数量，以及商品房(期房、现房)、二手房的抵押办证、贷款、个人按揭贷款等;(五)房地产租赁类信息：包括存量住房、商业用房、办公 业主委员会等情况;(七)住房制度改革类信息：包括公有住房出售审批、出售，房改房的权属登记、住房货币化分配、住房公积金归集、支取、个贷发放额、廉租住房 ...
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买一二手房，合同中约定先付首付，按揭贷款后付清其余款，合同中表明如果12月20日之前如果按揭贷款钱没到位，也需要付清余款。现在贷款审批已经下来， 贷款发放还需要一段时间。如果现在把余款支付给房主，和房主签个协议，让房主等银行贷款发放后打到他账户里钱取出来给我，不知道这样的协议是否有效？如果有效签写这样 ...
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