以外的其他原因。如能证明自己确已按照约定或者相关标准在小区设置了门岗及保安服务人员，采取了巡逻、值班、清查等尽责措施，在事故发生后积极救助、协助 承担相应的违约责任，这种责任一般仅限于民事经济赔偿范围内。 法规链接 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供 ...
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偿付能力。于此情形，法律理念告诉我们，应该让此类经营者承担赔偿责任，而其与消费者间往往存在合同关系，因而合同法上基于诚实信用原则而发生的附随义务恰好 认真负责，积极履行保护义务。如果有证据显示上述保安人员未恪尽职守，受害人可以要求经营者对其遭受的损害承担补充赔偿责任。三、对活动场所内可能出现的各种危险 ...
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最低的规定，如果物业服务合同约定排除上述规定，应为无效。二是来源于《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条和《侵权责任法》第三十 了安全保障义务，即使小区业主有人身和财产损害，其也不应承担民事赔偿责任。这是因为，物业公司的保安不是警察，也不是保镖，不能将警察和保镖的义务强加 ...
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相应的安保设施设备，保障小区安全。具体安保服务内容应通过物业服务合同约定。安保义务由服务合同确定，物业公司的保安服务应达到合同约定标准，如果没有约定的，则应 人不能确定的除外。在合理限度内承担与其过错程度相当的补充赔偿责任，这是因为物业公司是以提供服务来收取一定的费用的，但如果要求其对小区内发生的一切 ...
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。一审法院判决上诉人承担凌志轿车的赔偿责任缺少事实和法律依据，要求二审法院依法改判。 紫江公司辩称：郭峰是在汤臣酒店保安人员引导下将车驶入鑫联广场，又 臣酒店承担全部赔偿责任则缺乏事实和法律依据。汤臣酒店与紫江公司之间虽未形成车辆保管合同关系，但紫江公司到汤臣酒店开会住宿，双方之间形成了服务与被服务的 ...
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原告之子的死亡不承担民事责任，且原告之子郑某系遭受他人不法侵害致死，此事件所产生的人身损害赔偿并非被告在订立物业管理服务合同时预见到或应当预见到其 秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动”。上诉人认为被上诉人的保安服务应包括对业主及物业使用者人身安全不受第三人不法侵害提供保障，于法 ...
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原告之子的死亡不承担民事责任，且原告之子郑某系遭受他人不法侵害致死，此事件所产生的人身损害赔偿并非被告在订立物业管理服务合同时预见到或应当预见到其 秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动”。上诉人认为被上诉人的保安服务应包括对业主及物业使用者人身安全不受第三人不法侵害提供保障，于法 ...
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配套服务部分，或者说是其提供的不同于其他餐饮经营者的特色服务的一部分，因此被告应当对原告的损害承担赔偿责任。本案例为经营者纯粹的不作为，即没有提供安全的 等级为四级。2002年初，即事发7年后，被害人徐某以医院与其形成了医疗服务合同关系，医院有义务对病人的生命、财产安全予以特殊保护为由，向该县人民法院 ...
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中都提出了附带民事诉讼，认为依储蓄合同，银行应当对进入其营业大厅的储户的人身、财产安全负责，要求银行承担赔偿责任。法院审理认为，根据罪责自负原则， 责任应当有所差别。[4]银行作为治安重点保护单位，其安全系数理应大于一般商品出售或服务提供场所。但是，银行对经营场所的防范和控制力度又是极其有限的：首先， ...
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丰大厦物业管理公约。公约规定：“业主按规定缴纳物业管理服务费等费用；公司安排保安人员负责大厦及公共设备的安全保卫，维持公共秩序，使大厦处于良好、安全的 的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 《物业管理条例》 第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务 ...
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