在法定夫妻财产制上沿用了婚后所得共同制，共同财产制是指夫妻双方财产的一部分或全部合并为共有财产，夫妻双方按共同共有原则行使权利，承担义务，婚姻关系终止 ，避免矛盾激化。（二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定："国家实行 ...
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共有情况的，填写按份共有或共同共有。在附记栏中注明共有人及共有份额。 【房屋所有权取得方式】记载房屋所有权人取得该房屋所有权的方式，包括自建 事项】记载利害关系人提出异议的具体内容。 【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关，如人民法院、人民检察院、公安机关等 ...
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出差回来，发现房屋已被出卖，并且找不到妻子赵某，于是，李某要求张某归还房屋，张某不同意。 河北 保定律师 王红影 解释：此案中，李某和赵某是夫妻 赵某和张某已经办理了房屋产权变更登记手续，房屋的所有权应当属于张某。 【相关法律规定】《民法通则意见》：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。 ...
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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括六点： 公民的收入； 公民的房屋、储蓄和生活用品； 公民的林木、牲畜和家禽； 公民的文物、图书资料； 法律 、债务和其他合法财产。 家庭共有财产是指家庭全体成员共同共有的财产。它包括共有劳动所得的合法收入，共同积累的储蓄，共同建造的房屋，共同所有的生活用品和 ...
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办法》相比较，有以下几个亮点： 一是删除了“未依法取得房屋所有权证的”、“共有房屋未取得共有人同意的”、“权属有争议的”、“已抵押、未经抵押权人同意的” 了共同居住人继续承租的条件。这有利于保持租赁关系的稳定，从而维护与承租人生前共同生活的人的合法权益。 三是更着重于保护承租人利益。“人均租住建筑面积 ...
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的原则，于2007年—2011年在沈阳市**同居并买卖经营，并经双方协商一致，签署如下共有协议： 第一条、甲、乙双方约定，于2010年以贷款方式购买房屋 ，双方对该房产有共同使用及处分权。 第二条、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有 ...
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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括六点： 公民的收入； 公民的房屋、储蓄和生活用品； 公民的林木、牲畜和家禽； 公民的文物、图书资料； 法律 、债务和其他合法财产。 家庭共有财产是指家庭全体成员共同共有的财产。它包括共有劳动所得的合法收入，共同积累的储蓄，共同建造的房屋，共同所有的生活用品和 ...
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民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自处分共有财产的，一般认为无效。 2.本案不应适用善意取得制度。所谓 ，本案张某不能认定其签订合同时已尽审查义务且具有善意无过失，而且该房屋没有进行过户登记，本案李某与张某签订的合同应当认定为无效合同。 作者：吉水县 ...
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%的份额。双方约定，该房轮流分别由张某、李某各使用6个月。张某在居住期间，房屋廊檐因年久失修掉落，砸伤行人刘某。刘某就赔偿问题与张某协商不成，遂向法院 债，共有人应负连带责任。本案中，张某与李某对该房享有共有权。修缮房屋则是张某和李某的共同义务。共有房屋年久失修，致使廊檐脱落将行人刘某砸伤，这应为不可 ...
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所有权共有人之一。她认为，虽然房产证登记在何某名下，但该房毕竟是婚后购买的，属于共同财产。而何某父亲则认为，首付是自己出的，他只是借用儿子的名义办理房屋 ，涉诉房屋系原、被告夫妻存续期间购买的，虽登记在被告名下，原告也应属于该房屋的共同共有人之一。考虑到何某父亲出资的事实，其也应属于该房屋的共同所有人 ...
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