应当是无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。优先购买权是在同等条件下有权优先购买，如果业主以外的人出价更高，则可以卖给业主以外的人。 其归为业主共有是合理的。此规定一出，对于在小区共有道路上停放汽车，并交纳相关费用而引起的纠纷，即可得到相应的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是 ...
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共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三 都能确切地提供哪些服务项目，如何收费?如果未能如愿成交，如何退款?如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失等。 中介机构提供的另一项重要服务就是 ...
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立法现状入手，重点分析夫妻共有股权之特殊性，进而指出针对这种股权变动的特殊性，我国《公司法》为保护有限责任公司的人合性而设计的优先购买权、股东同意程序等制度 的实物也由于其自身的特性，不易或不可分割，或价值不能确定，反映到婚姻家庭纠纷案件中来，当事人要求分割的共同财产类型多、内容新，当中既有有形财产， ...
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条的规定“公司章程对股权转让另有规定的，从其规定”。? 山东省高级法院《关于审理公司纠纷案件若干问题的意见（试行）》第53条规定：公司章程规定股东因退休、解聘、 标的的，股权质权于实现时，其他股东仍可行使优先购买权。另外需要指出的是，质权人的优先受偿权与股东的优先购买权是两个不同的概念，质权人的优先受 ...
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约定：韩东系浦润公司股东，浦润公司系本市南苏州路1295号房产的优先购买权人，谢王寿？欲通过受让浦润公司全部股权的方式向案外人上海纺织 违约金500万元；双方约定股权转让协议的履行及解释适用中华人民共和国法律，履行过程中发生纠纷的，通过上海市有管辖权的法院诉讼解决。双方还对债权债务处理、付款方式、协议 ...
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实行股份合作制办法》规定：城镇集体企业适用本办法；企业可以设置职工个人股、集体共有股、社会个人股、社会法人股；职工个人股是本企业职工以其合法财产或者专有技术 的股东和职工同意，并办理过户手续；在同等条件下，企业职工有优先购买权；职工购买的经转让的社会法人股和社会个人股，转为职工个人股；企业职工股东退休 ...
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后房左右两侧分别有两间偏房。一九九一年，原、被告因该房产归属问题发生纠纷，后经阜阳市中级人民法院调解，原、被告对房屋及宅基的管理使用进行了分割。 其他原共有人分得的财产属于一个整体或配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持的规定，上诉人上诉理由不能成立，其上诉请求，本院不予支持，原审法院 ...
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有不足则向借款人追索。第三十三条在按规定处分抵押物时，其他共有权人在同等条件下有优先购买权。第三十四条借款人以第三方房地产作为抵押的，必须征得第三方的 有权要求借款人提前清偿贷款并终止合同。第四十二条贷款当事人在履行合同过程中发生纠纷，不能协商解决的，直接向当地人民法院提起诉讼。第八章附则第四十三条本 ...
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不足则向借款人追索。第三十三条在按规定处分抵押物时，其他共有权人在同等条件下有优先购买权。第三十四条借款人以第三方房地产作为抵押的，必须征得第三方的 权要求借款人提前清偿贷款并终止合同。第四十二条贷款当事人在履行合同过程中发生纠纷，不能协商解决的，直接向当地人民法院提起诉讼。 第八章附则 第四十三条本 ...
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回《房屋所有权证》。第九章抵押、抵押、质押处置第三十四条履行贷款合同发生纠纷的， 由借、贷双方协商解决。协商不成，任何一方都可以向当地仲裁机构申请仲裁， 或向人民法院提请诉讼。第三十五条按规定处置抵押住房时， 其他共有产权人在同等条件下，有优先购买权。以拍卖方式处置抵押住房的除外。第三十六条拍卖划拨的 ...
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