本案基本事实并无争议，但在开庭审理过程中，原、被告双方对定性具有直接意义的问题争执较大，其争执的焦点集中在：（1）原告徐华美与被告徐昌现于一 合同法第一百二十五条关于合同条款理解发生争议的解释原则，结合本案合同的签订过程（背景）、合同内容及实际履行情况综合分析，应当认定该“土地承包合同”为转让合同。（ ...
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公开协商等方式发包给农户。因可通过机动地发包收取承包费获利，在农村土地承包法实施未得到有效监督的地方，许多村委都不同程度地存在超面积预留部分 承包法实施前，法释(1999)15号《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》是人民法院审理农村土地承包纠纷案件的主要法律依据，该司法解释并未 ...
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侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。⑵、发包方非法变更、解除合同承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更 交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26 ...
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有改良土壤，防止土壤退化、盐碱化、水土流失、土壤污染等义务。 三、关于土地承包经营权流转的规定 土地流转是指农村土地使用权进入流通领域，通过一定运作方式（承包、 承包经营权的流转，妨碍了土地的优化配置，客观上也为发包人干预土地承包经营权流转合同提供了法律依据，为以行政或准行政手段配置土地资源留下了太多 ...
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水土流失严重。土地承包问题除了有以上弊端外，还有很多的人为因素弊端，也就是现行承包责任制不健全的前提下发生土地承包争执或土地承包合同纠纷问题，这些问题 经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于”农民集体所有的：土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员 ...
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）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权”、第四十七条“以其它方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权”，《海南省第二轮 依法解除承包合同的。丧失了优先权的优先权人起诉请求保护优先权，不予支持，应当依法判决驳回其诉讼请求。 三、关于土地承包优先权诉讼裁判主文表述的认识问题。 ...
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结算时，结算单上3.4.5.6项注明待建设方核定后作为结算依据。因工程有质量问题建设方与上诉人至今未结算，陈孙信与李建钢所核工程量错误。上诉人中标前 该《承包合同》所产生的法律后果应由上诉人茂名公司承担。关于合同的效力。依照建设部《专业承包企业资质等级标准》的相关规定，本案李建钢无相应的劳务施工资质， ...
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权收回已付给乙方的全部款项。2005年8月18日，双方又签订了一份工程承包协议，约定由于子申提供热法炼钙用六级蒸汽喷射真空泵系统工程并负责安装调试。在 认为一次试产成功是指不但产出钙，而且还要达到合同约定的产量、质量要求。关于试产成功的标准问题，从双方的合同约定中不能得出第一次试产及达到验收标准的内容 ...
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终结。原告乾鸿公司诉称：原被告双方于1999年10月18日签订了一份工程承包合同，于1999年10月25日又签订了一份补充协议。约定由龙元公司承包 。因此，乾鸿公司的该项请求应由建设行政主管部门裁决，法院应当裁定驳回。关于延期竣工问题，双方已经通过会谈纪要形式将竣工日期变更为2001年6月7日，龙元 ...
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朗沙经联社与林锦妹所签订的《承包经营南海市富成装饰砖厂合同书》符合平等自愿、协商一致的原则，双方意思表示真实，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，是有效合同。关于合同是否已经解除问题。首先，朗沙经联社所收取的押金实为租赁按金，应在租赁期届满后才作处理，但朗 ...
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