平签订农业承包合同后，在未与梁世平解除合同的前提下，高营村委会又将同一块土地租赁给梁世富，是违约行为，高营村委会应当承担全部责任。2、一审判决双方自 日终止，故梁世平起诉要求解除与高营村委会承包合同关系的主张不能成立。关于梁世平要求高营村委会赔偿投入损失110万元的主张，因梁世平与高营村委会解除合同的 ...
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月29日，长沙市房地产管理局（以下简称长沙市房地局）长房地函（1993）123号《关于同意将柑子园9、14号自管非住宅公房与解放路56号直管非住宅公房兑换产权 》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百一十二条“ ...
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树之请求老君堂村委会和唐国华赔偿损失没有依据，该院不予支持。该院依据《中华人民共和国合同法》第三条、第四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九 ，本院不予支持。关于张树之上诉所称其在同等条件下对果园享有优先承租权一节，本院认为，《果园租赁协议》到期后，张树之即不再享有合同权益，老君堂村委会在 ...
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）昆民一初字第16号民事判决书一份，以证明原、被告双方签订合同的效力及被告严重违约的事实。 在被告海通公司经合法传唤，无故不参加本案证据交换的情况 与被告海通公司之间设定的土地使用权租赁合同违反了我国《土地管理法》的禁止性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项关于“违反法律、行政法规的 ...
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解除合同。因此，不论是基于不定期租赁性质，还是从韩景英违约的角度，开封市中医院要求解除租赁合同的请求均应予以支持。关于腾房的合理期限，《最高人民法院关于贯彻执行 合同约定，判令韩景英30日内腾房并无不当。 关于韩景英诉称开封市中医院擅自断水、断电造成其损失的赔偿问题，因韩景英一审时未提起反诉，本案不予 ...
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这种责任包括两种基本类型，即违约责任和侵权责任。前者是合同当事人违反合同义务应承担的法律后果，如支付违约金、加倍返还定金、赔偿损失、实际履行；后者是不法 须依其所有权才能对不法占有人主张返还请求权，而不能依据其与承租人订立的租赁合同向不法占有人主张返还请求权。 （二）排除妨碍、消除危险 在传统民法上， ...
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这种责任包括两种基本类型，即违约责任和侵权责任。前者是合同当事人违反合同义务应承担的法律后果，如支付违约金、加倍返还定金、赔偿损失、实际履行；后者是不法 须依其所有权才能对不法占有人主张返还请求权，而不能依据其与承租人订立的租赁合同向不法占有人主张返还请求权。 （二）排除妨碍、消除危险 在传统民法上， ...
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这种责任包括两种基本类型，即违约责任和侵权责任。前者是合同当事人违反合同义务应承担的法律后果，如支付违约金、加倍返还定金、赔偿损失、实际履行；后者是不法 须依其所有权才能对不法占有人主张返还请求权，而不能依据其与承租人订立的租赁合同向不法占有人主张返还请求权。 （二）排除妨碍、消除危险 在传统民法上， ...
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因为有这些法律规定，即可预见诉诸法院会得到什么结果，交易者也比较容易计算出违约和防止违约的成本。故此类规范在构成要件与概念内涵上越精准，提高可预见性的功能 内容（实体义务）；而且在责任上，前者最多能请求一定信赖利益的赔偿，后者则可能请求履行利益的赔偿。[50]参阅林信和，前注20，页9。[51]参阅陈 ...
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法律关系，搞好房地产审判工作，有着重要的现实意义。房地产纠纷种类繁多，包括土地纠纷，建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合 ，若当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.房地产联营合同被确认无效。此种 ...
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