年3月5日，被告依据西五字第11346号农村房屋所有权证、李桂敏的宅基地使用证、李桂敏与符光英间买卖房屋契约等材料给第三人颁发了西峡县房权证 违规问题，但不应该把符光英在没办理相关手续的情况下翻建的13.2?3房屋计入总面积核发新证……”。据此，西峡县房管局于2009年12月14日发布公告，称“给符光 ...
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介绍相识，2008年1月10日，原告与二被告达成宅基地买卖协议，原告购买二被告房屋附近的2 000平方米的宅基地，价格为40 000元，原告先向被告交付10 土地所有权为集体土地所有，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，其中涉及占用 ...
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农村习惯法对出嫁女及其子女土地承包权、集体经济分配权、宅基地分配权等财产权益往往进行剥夺和侵害，成为农村习惯法与国家法冲突的突出方面。如2006年7月26日， 农村互助习惯法在实现乡村社会和谐方面有重要作用。农民在用水灌溉、日常耕作、房屋修建、生活娱乐等方面，都需要合作和互助，互助的范围非常广泛，包括 ...
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淮，男，淮阳县广播电视局工作人员。委托代理人李忠，男，汉族。原告淮阳县农村信用合作联社不服淮阳县人民政府土地行政裁决一案。原告于2010 年1月25日提起诉讼 邻淮周公路、南邻西门粮店、北邻知青加油站，根本不存在沈祥云两间房屋和宅基地问题，而且我单位从征地到办证这期间发生过多次纠纷、勘界、丈量、测绘 ...
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不能证明被告需要证明之内容，故不予采信。 经审理查明：原告宋诗才房屋因国道“319线”改造拆迁，与黔江交通建设发展总公司签订《安置补偿协议》，并 一、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国有土地所有权不能够私自买卖。故原、被告签订的宅基地转让协议中关于所有权转让部分无效。 二、另根据《中华人民共和国 ...
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农村集体的小产权房的买卖存在 法律风险（下） 编者 杨振夏 律师 答河南一网友李某的咨询 五、按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证。 可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照 ...
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不同，农民几乎不可能通过买卖取得新的农村房地产。另外，《担保法》《物权法》也明确规定，宅基地不得抵押。鉴于上述限制，农民拥有房屋所有权，却不能 的荒地使用权或荒地承包经营权，林木所有权，乡村企业的土地使用权及建筑物所有权，农村车辆包括农用车、农用大型设备所有权，应通过加强登记包括初始、流转、抵押登记和 ...
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村民委员会证明、协议、收条、宅基地证等证据经当庭质证后，足以认定。本院认为：两原告与被告签订《房屋产权买卖合同》形成了买卖合同关系，关于该合同的效力 家庭房屋、财产由原告胡某某全权代理。对此本院认为，村委会系农村村民自治组织，其以该身份证实原告胡某某是死者胡某财产处理全权代理人的事实成立应当举证证明， ...
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蒋学俭，男，1937年生。 原告付汝花因与被告孙玉堂、蒋学俭宅基地使用权纠纷一案，原告于2008年7月29日向本院提起诉讼，同日本院作出受理决定。 是蒋学俭卖给他的，双方协商无果。原告请求法院确认二被告之间签订的宅基买卖协议无效；责令被告孙玉堂停止侵害、排除妨碍、赔偿经济损失10000元。 被告孙玉堂 ...
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