条国务院行政法规（2）条第二条本办法所称城中村是指在城市规划区域内的农村集体经济组织全部成员已经转为城市居民的区片。第三条城中村土地为国有土地。土地 作价补偿形式。第十三条城中村拆迁改造的补偿遵循下列标准：(一)对宅基地内有证房屋、房屋附属物、地上附着物应予分类补偿。1、有证房屋可以实行产权调换，也可 ...
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的矛盾越来越多。 一是政府与居民、村民因拆迁安置补偿产生的矛盾增多。现行农村征地过程中普遍存在补偿标准偏低、土地增值收益分配不完善、安置制度有 房屋不能出卖给本村以外的人”、“房屋出卖后宅基地使用权仍然享有”等理由请求法院确认房屋买卖合同无效。此类矛盾显现，要求法庭在正确适用法律法规的同时，合理维护 ...
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层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按 ，被拆迁入必须购买房产权，被拆迁入应获得的房屋拆迁补偿款须先用于冲抵购房款后再结算，多退少补，且安置标准最高为人均28平方米，在此范围内 ...
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送达回证虽存在瑕疵，但不足以影响到被告该具体行政行为的合法性。原告关于征收土地补偿标准问题的主张，不属本案审查范畴，应通过其它途径主张权利。综上，原告 法律关系，不在本案审查范畴。在现行法律规定并未对农村宅基地的价值列入评估内容的情况下，评估报告仅体现房屋及其它附着物价值并无不当。上诉人主张评估报告未 ...
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第****5号（赵己已死亡，孙女赵丁继承）；甲方参照征地拆迁补偿的相关标准对乙方拆除房屋补助35280元，房前屋后构、附着物补助1753元，共计补助37033元 认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。位于某某村12社的登记在死者赵己名下的农村房屋在2009年因农村宅基地复垦需要，已经被拆除，该房屋 ...
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地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。在城乡接合部和城中村，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁 要求当地履行告知、确认、听证程序，将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知被征地农村集体经济组织和农户，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见 ...
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月，属原告所有的上海市松江区某号（以下简称某号）房屋被上海松江某投资开发中心拆迁。该房屋的农村宅基地使用权现有人口为原、被告六人。2007年10月23日 现有人口均等享有，并应按照出资来计算份额。且原告蒋某已经是房屋的权利人，故原告蒋某再要求补偿差价款没有法律依据，故四被告不同意原告蒋某的诉讼请求，且 ...
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违法占用耕地建房、违反规划随意建房行为；积极指导整治村庄开展废弃宅基地和房屋的复垦、整理工作，推进农村建设用地的集约节约利用。要指导拟整治的村庄，正确把握 、签订协议，及时公示拆迁补偿标准与安置方案；凡未经农户同意，未落实新建择址和未得到妥善安置的“五保户”、特困户，一律不得拆除其房屋。（五）充分发挥 ...
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国务院及国土资源部明确提出“保护被征地的农民不因征地而降低应有的生活水平”。对于补偿标准问题，全国人大常委会法制工作委员会副主任王胜明曾举例做过解释：现在 农村小城镇建设，二是农村进行产业结构调整，实行农业现代化，农民需要资金发展生产，唯一可以进行融资的，只有房屋和宅基地。但是也正是因为农民的生活在很 ...
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国务院及国土资源部明确提出“保护被征地的农民不因征地而降低应有的生活水平”。对于补偿标准问题，全国人大常委会法制工作委员会副主任王胜明曾举例做过解释：现在 农村小城镇建设，二是农村进行产业结构调整，实行农业现代化，农民需要资金发展生产，唯一可以进行融资的，只有房屋和宅基地。但是也正是因为农民的生活在很 ...
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